Gardone Val Trompia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
+3.5%
1Y
+19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €109,000 |
| agosto | €108,000 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €112,450 |
| novembre | €114,900 |
| dicembre | €118,500 |
| gennaio | €118,500 |
| febbraio | €119,900 |
| marzo | €110,450 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €690 |
| aprile | -- |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.71%
1M
0%
1Y
-55.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.12% |
| luglio | 13.09% |
| agosto | 6.87% |
| settembre | 7.63% |
| ottobre | 8.49% |
| novembre | 6.09% |
| dicembre | 7.06% |
| gennaio | 6.99% |
| febbraio | 8.34% |
| marzo | 6.68% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.71% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
+1.9%
1Y
+13.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,210 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (14%)
3 camere (51%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (14%) | 7 listings (14%) |
| 3 camere (51%) | 25 listings (51%) |
| 4+ camere (33%) | 16 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.38% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,210 |
| 2 camere | €1,160 |
| 3 camere | €1,220 |
| 4+ camere | €1,210 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1210 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1270 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1110 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €43.1k | €51k | €110k | €110k |
| luglio | €43k | €55k | €110k | €110k |
| agosto | €37.7k | €105.5k | €110k | €110k |
| settembre | €37.7k | €103k | €110k | €120k |
| ottobre | €43k | €103k | €116.5k | €125k |
| novembre | €43k | €87.5k | €116.5k | €127.5k |
| dicembre | €43k | €87.5k | €118k | €127k |
| gennaio | €43k | €87.5k | €118k | €136.5k |
| febbraio | €41.9k | €87.5k | €118k | €145k |
| marzo | €42.4k | €72k | €110k | €147k |
| aprile | -- | €65k | €115k | €145k |
| maggio | €31.4k | €72k | €115k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | -- |
| luglio | €600 | -- | -- |
| agosto | €600 | -- | -- |
| settembre | €550 | -- | -- |
| ottobre | €550 | -- | -- |
| novembre | -- | €600 | €550 |
| dicembre | -- | €700 | -- |
| gennaio | -- | €700 | -- |
| febbraio | €520 | €690 | -- |
| marzo | -- | €690 | -- |
| maggio | -- | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 7.08 | -- | -- |
| luglio | 7.64 | -- | -- |
| agosto | 14.65 | -- | -- |
| settembre | 15.61 | -- | -- |
| ottobre | 15.61 | -- | -- |
| novembre | -- | 16.17 | 19.32 |
| dicembre | -- | 14.05 | -- |
| gennaio | -- | 14.05 | -- |
| febbraio | 14.02 | 14.25 | -- |
| marzo | -- | 13.29 | -- |
| maggio | -- | -- | 18.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,870 | €800 | €1,200 | €910 |
| luglio | €1,430 | €730 | €1,170 | €980 |
| agosto | €1,640 | €1,510 | €1,160 | €980 |
| settembre | €1,640 | €1,370 | €1,160 | €1,200 |
| ottobre | €1,430 | €1,370 | €1,230 | €980 |
| novembre | €1,430 | €1,250 | €1,230 | €1,090 |
| dicembre | €1,430 | €1,130 | €1,240 | €1,080 |
| gennaio | €1,430 | €1,250 | €1,220 | €1,160 |
| febbraio | €1,400 | €1,300 | €1,220 | €1,210 |
| marzo | €1,310 | €1,110 | €1,160 | €1,230 |
| aprile | -- | €1,050 | €1,210 | €1,210 |
| maggio | €1,210 | €1,160 | €1,220 | €1,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.71 % | 48 | 1 | €119,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €31,390 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €72,000 | -- |
3 Camere | -- % | 25 | -- | €115,000 | -- |
4+ Camere | 5.38 % | 15 | 1 | €145,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.71% e prezzi delle proprietà a partire da €31,390, Gardone Val Trompia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gardone Val Trompia sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Gardone Val Trompia si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €31,390, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.38%, prezzo di vendita €145,000, affitto €650.
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