Gattinara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
0%
1Y
-20.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €92,000 |
| luglio | €84,500 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,500 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €81,000 |
| dicembre | €80,500 |
| gennaio | €81,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
+11.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €430 |
| agosto | -- |
| settembre | €350 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €390 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €480 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.73%
1M
+16.6%
1Y
+47.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.83% |
| luglio | 5.86% |
| agosto | -- |
| settembre | 7.26% |
| ottobre | 6.36% |
| novembre | 7.68% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.49% |
| aprile | 6.63% |
| maggio | 7.73% |
Costo al metro quadro
€830
1M
-1.1%
1Y
-24.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,020 |
| luglio | €940 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €830 |
| aprile | €840 |
| maggio | €830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (45%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 5 listings (15%) |
| 3 camere (45%) | 15 listings (45%) |
| 4+ camere (39%) | 13 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9% |
| 3 camere | 7.2% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.53% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €980 |
| 3 camere | €840 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1330 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 680 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
2 camere
€5,760
3 camere
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €44k | €88.5k | €99k |
| luglio | €49k | €88k | €96k |
| agosto | €49k | €81k | €93k |
| settembre | €49k | €81k | €93k |
| ottobre | €49k | €79k | €98k |
| novembre | €49k | €81k | €93.5k |
| dicembre | €55k | €79k | €87.5k |
| gennaio | €55k | €77k | €87.5k |
| febbraio | €69k | €79k | €82k |
| marzo | €82k | €79k | €79k |
| aprile | €79k | €80k | €79k |
| maggio | €64k | €80k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €430 | -- |
| luglio | -- | -- | €430 | -- |
| settembre | -- | -- | €350 | -- |
| ottobre | -- | -- | €430 | -- |
| novembre | €280 | -- | €500 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €480 |
| aprile | -- | -- | €480 | -- |
| maggio | -- | €480 | €480 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.15 | -- |
| luglio | -- | 17.05 | -- |
| settembre | -- | 19.29 | -- |
| ottobre | -- | 15.49 | -- |
| novembre | -- | 13.5 | -- |
| marzo | -- | -- | 13.72 |
| aprile | -- | 13.89 | -- |
| maggio | 11.11 | 13.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €630 | €980 | €910 |
| luglio | €700 | €980 | €930 |
| agosto | €700 | €900 | €930 |
| settembre | €700 | €900 | €900 |
| ottobre | €700 | €880 | €900 |
| novembre | €700 | €860 | €860 |
| dicembre | €790 | €880 | €810 |
| gennaio | €790 | €840 | €800 |
| febbraio | €1,370 | €840 | €760 |
| marzo | €1,490 | €880 | €770 |
| aprile | €1,320 | €890 | €770 |
| maggio | €980 | €840 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.73 % | 31 | 2 | €79,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9 % | 4 | 1 | €64,000 | €480 |
3 Camere | 7.2 % | 14 | 1 | €80,000 | €480 |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €79,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.73% e prezzi delle proprietà a partire da €64,000, Gattinara
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Gattinara sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Gattinara si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €64,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €80,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
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