Gazzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
+0.4%
1Y
-21.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €163,500 |
| luglio | €184,500 |
| agosto | €148,500 |
| settembre | €148,500 |
| ottobre | €141,000 |
| novembre | €142,000 |
| dicembre | €141,000 |
| gennaio | €138,500 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €134,500 |
| aprile | €134,500 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.35% |
| marzo | 5.33% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.67% |
Costo al metro quadro
€1,800
1M
+13.8%
1Y
+3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,800 |
| luglio | €1,790 |
| agosto | €1,720 |
| settembre | €1,720 |
| ottobre | €1,960 |
| novembre | €1,800 |
| dicembre | €1,830 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,580 |
| maggio | €1,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (20%)
3 camere (70%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (70%) | 7 listings (70%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,170 |
| 2 camere | €1,840 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1510 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1170 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €125k | €166.5k | €179k |
| luglio | -- | -- | €190k | €179k |
| agosto | -- | -- | €140k | €179k |
| settembre | -- | -- | €140k | €179k |
| ottobre | -- | -- | €141k | -- |
| novembre | €150k | -- | €140k | €170k |
| dicembre | €150k | -- | €140k | -- |
| gennaio | €150k | -- | €135k | -- |
| febbraio | €150k | -- | €134.5k | -- |
| marzo | €137.5k | -- | €135k | €26.8k |
| aprile | €120k | -- | €135k | -- |
| maggio | €120k | €121.5k | €135k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| febbraio | 18.68 |
| marzo | 18.75 |
| maggio | 18.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,640 | €1,830 | €1,640 |
| luglio | -- | -- | €1,960 | €1,640 |
| agosto | -- | -- | €1,840 | €1,640 |
| settembre | -- | -- | €1,840 | €1,640 |
| ottobre | -- | -- | €1,960 | -- |
| novembre | €1,880 | -- | €1,940 | €1,400 |
| dicembre | €1,880 | -- | €1,870 | -- |
| gennaio | €1,880 | -- | €1,880 | -- |
| febbraio | €1,880 | -- | €1,780 | -- |
| marzo | €1,500 | -- | €1,800 | €240 |
| aprile | €1,170 | -- | €1,800 | -- |
| maggio | €1,170 | €1,840 | €1,640 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.67 % | 9 | 1 | €135,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €121,500 | -- |
3 Camere | 5.33 % | 6 | 1 | €135,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.67% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Gazzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gazzo sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Gazzo si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €121,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €135,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?