Gerace – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Reggio Calabria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €530 |
| agosto | €530 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.89% |
| luglio | 4.89% |
| agosto | 4.89% |
| settembre | 4.89% |
| ottobre | 4.89% |
| novembre | 4.89% |
| dicembre | 4.89% |
| gennaio | 4.89% |
| febbraio | 4.89% |
| marzo | 4.89% |
| aprile | 4.89% |
| maggio | 4.89% |
Costo al metro quadro
€1,500
1M
-11.1%
1Y
-11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,690 |
| agosto | €1,690 |
| settembre | €1,690 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €1,690 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,690 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (60%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.89% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.89% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,690 |
| 3 camere | €1,350 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €135k | €92.3k |
| luglio | €135k | €92.3k |
| agosto | €135k | €92.3k |
| settembre | €135k | €92.3k |
| ottobre | €135k | €92.3k |
| novembre | €135k | €92.3k |
| dicembre | €135k | €92.3k |
| gennaio | €135k | €92.3k |
| febbraio | €135k | €92.3k |
| marzo | €135k | €92.3k |
| aprile | €135k | €92.3k |
| maggio | €135k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €500 | €550 |
| luglio | €500 | €550 |
| agosto | €500 | €550 |
| settembre | €500 | €550 |
| ottobre | €500 | €550 |
| novembre | €500 | €550 |
| dicembre | -- | €550 |
| gennaio | -- | €550 |
| febbraio | -- | €550 |
| marzo | -- | €550 |
| aprile | -- | €550 |
| maggio | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 20.45 |
| luglio | 20.45 |
| agosto | 20.45 |
| settembre | 20.45 |
| ottobre | 20.45 |
| novembre | 20.45 |
| dicembre | 20.45 |
| gennaio | 20.45 |
| febbraio | 20.45 |
| marzo | 20.45 |
| aprile | 20.45 |
| maggio | 20.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,690 | €850 |
| luglio | €1,690 | €850 |
| agosto | €1,690 | €850 |
| settembre | €1,690 | €850 |
| ottobre | €1,690 | €850 |
| novembre | €1,690 | €850 |
| dicembre | €1,690 | €850 |
| gennaio | €1,690 | €850 |
| febbraio | €1,690 | €850 |
| marzo | €1,690 | €850 |
| aprile | €1,690 | €850 |
| maggio | €1,690 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.89 % | 4 | 1 | €135,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.89 % | 1 | 1 | €135,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €135,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.89% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Gerace
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gerace sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Gerace si ripagherà in 20.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.89%, prezzo di vendita €135,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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