Gerola Alta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,000 |
| luglio | €67,000 |
| agosto | €67,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €62,500 |
| dicembre | €62,500 |
| gennaio | €62,500 |
| febbraio | €62,500 |
| marzo | €62,500 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
14.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12% |
| luglio | 12.96% |
| agosto | 12.96% |
| settembre | 17.27% |
| ottobre | 17.27% |
| novembre | 14.24% |
| dicembre | 14.24% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,080
1M
0%
1Y
+23.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (57%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,010 |
| 3 camere | €1,620 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 850 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1150 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €59k | €127.5k | €73k |
| luglio | €59k | €127.5k | €69k |
| agosto | €59k | €127.5k | €69k |
| settembre | €41k | €127.5k | €69k |
| ottobre | €41k | €127.5k | €69k |
| novembre | €59k | €127.5k | €69k |
| dicembre | €59k | €127.5k | €69k |
| gennaio | €59k | €127.5k | €69k |
| febbraio | €59k | €127.5k | €69k |
| marzo | €59k | €127.5k | €69k |
| aprile | €55.5k | €127.5k | €69k |
| maggio | €55.5k | €127.5k | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €590 | -- |
| luglio | €590 | €800 |
| agosto | €590 | €800 |
| settembre | €590 | -- |
| ottobre | €590 | -- |
| novembre | €700 | -- |
| dicembre | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 8.33 | -- |
| luglio | 8.33 | 7.19 |
| agosto | 8.33 | 7.19 |
| settembre | 5.79 | -- |
| ottobre | 5.79 | -- |
| novembre | 7.02 | -- |
| dicembre | 7.02 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,620 | €680 |
| luglio | €1,180 | €1,620 | €640 |
| agosto | €1,180 | €1,620 | €640 |
| settembre | €1,060 | €1,620 | €640 |
| ottobre | €1,060 | €1,620 | €640 |
| novembre | €1,180 | €1,620 | €640 |
| dicembre | €1,180 | €1,620 | €640 |
| gennaio | €1,180 | €1,620 | €640 |
| febbraio | €1,180 | €1,620 | €640 |
| marzo | €1,180 | €1,620 | €640 |
| aprile | €1,010 | €1,620 | €640 |
| maggio | €1,010 | €1,620 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €55,500 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €127,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,500, Gerola Alta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gerola Alta sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gerola Alta si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
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