Gesualdo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€52,500
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €42,500 |
| agosto | €42,500 |
| settembre | €40,000 |
| ottobre | €42,500 |
| novembre | €42,500 |
| dicembre | €42,500 |
| gennaio | €52,500 |
| febbraio | €52,500 |
| marzo | €52,500 |
| aprile | €52,500 |
| maggio | €52,500 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €300 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.37%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.37% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€630
1M
0%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €510 |
| agosto | €510 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 2 listings (33%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €930 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €680 |
| 4+ camere | €560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 480 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 580 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €18k | €25k | €56.5k | €85k |
| luglio | €21.5k | €25k | €56.5k | €85k |
| agosto | €21.5k | €25k | €56.5k | €85k |
| settembre | €21.5k | €25k | €56.5k | €65k |
| ottobre | €19k | -- | €56.5k | €65k |
| novembre | €19k | -- | €56.5k | €65k |
| dicembre | €19k | -- | €56.5k | €65k |
| gennaio | €39k | -- | €56.5k | €65k |
| febbraio | €39k | -- | €56.5k | €65k |
| marzo | €37.5k | -- | €56.5k | €65k |
| aprile | €37.5k | -- | €56.5k | €65k |
| maggio | €37.5k | -- | €56.5k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | 15.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €560 | €680 | €810 |
| luglio | €570 | €560 | €680 | €810 |
| agosto | €570 | €560 | €680 | €810 |
| settembre | €570 | €560 | €680 | €560 |
| ottobre | €500 | -- | €680 | €560 |
| novembre | €500 | -- | €680 | €560 |
| dicembre | €500 | -- | €680 | €560 |
| gennaio | €960 | -- | €680 | €560 |
| febbraio | €960 | -- | €680 | €560 |
| marzo | €930 | -- | €680 | €560 |
| aprile | €930 | -- | €680 | €560 |
| maggio | €930 | -- | €680 | €560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €52,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €37,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €56,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €65,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €37,500, Gesualdo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gesualdo sono €52,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gesualdo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
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