Ghemme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,250
1M
0%
1Y
-9.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €77,000 |
| dicembre | €69,500 |
| gennaio | €69,000 |
| febbraio | €72,250 |
| marzo | €72,250 |
| aprile | €72,250 |
| maggio | €72,250 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | -- |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.08%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 10.37% |
| febbraio | -- |
| marzo | 11.08% |
| aprile | 11.08% |
| maggio | 11.08% |
Costo al metro quadro
€790
1M
+2.7%
1Y
-6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €980 |
| agosto | €900 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €760 |
| aprile | €760 |
| maggio | €790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (16%)
3 camere (42%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 camere (42%) | 8 listings (42%) |
| 4+ camere (32%) | 6 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.08% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €630 |
| 2 camere | €710 |
| 3 camere | €740 |
| 4+ camere | €980 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 710 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 650 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €44k | -- | €66.5k | €110k |
| luglio | €44k | -- | €66.5k | €110k |
| agosto | €44k | -- | €75k | €110k |
| settembre | €45k | -- | €75k | €110k |
| ottobre | €52k | -- | €75k | €100k |
| novembre | €52k | -- | €75k | €90k |
| dicembre | €45k | €48.8k | €65k | €110k |
| gennaio | €45k | €48.8k | €69k | €119k |
| febbraio | €45k | €48.8k | €69.5k | €114.5k |
| marzo | €45k | €48.8k | €69.5k | €110k |
| aprile | €45k | €48.8k | €69.5k | €110k |
| maggio | €43k | €48.8k | €72.3k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| gennaio | -- | €650 |
| marzo | €450 | -- |
| aprile | €450 | -- |
| maggio | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| gennaio | -- | 15.26 |
| marzo | 9.03 | -- |
| aprile | 9.03 | -- |
| maggio | 9.03 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | €740 | €790 |
| luglio | €480 | -- | €740 | €790 |
| agosto | €480 | -- | €750 | €790 |
| settembre | €870 | -- | €750 | €790 |
| ottobre | €1,070 | -- | €790 | €980 |
| novembre | €1,070 | -- | €750 | €970 |
| dicembre | €1,000 | €710 | €650 | €790 |
| gennaio | €1,000 | €710 | €690 | €790 |
| febbraio | €1,000 | €710 | €700 | €940 |
| marzo | €1,000 | €710 | €700 | €980 |
| aprile | €1,000 | €710 | €700 | €980 |
| maggio | €630 | €710 | €740 | €980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.08 % | 18 | 1 | €72,250 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €43,000 | -- |
2 Camere | 11.08 % | 2 | 1 | €48,750 | €450 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €72,250 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €110,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.08% e prezzi delle proprietà a partire da €43,000, Ghemme
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ghemme sono €72,250, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Ghemme si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €48,750, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,250, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
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