Giffoni Sei Casali – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,000 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €235,000 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €230,000 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €204,000 |
| aprile | €204,000 |
| maggio | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.78% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €1,070 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €930 |
| aprile | €950 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 5 listings (13%) |
| 100—200m² (33%) | 13 listings (33%) |
| 200—300m² (20%) | 8 listings (20%) |
| >300m² (35%) | 14 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.78% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,710 |
| 100—200m² | €800 |
| 200—300m² | €960 |
| >300m² | €1,010 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 14 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €158k | €230k | €380k |
| luglio | €106k | €158k | €230k | €400k |
| agosto | €106k | €107k | €242.5k | €400k |
| settembre | €106k | €100k | €242.5k | €420k |
| ottobre | €140k | €136.5k | €230k | €395k |
| novembre | €123.5k | €102.5k | €230k | €450k |
| dicembre | €139k | €102.5k | €230k | €450k |
| gennaio | €139k | €98k | €210k | €410k |
| febbraio | €120k | €102.5k | €210k | €420k |
| marzo | €129.5k | €104k | €204k | €420k |
| aprile | €129.5k | €110k | €198k | €400k |
| maggio | €120k | €124.5k | €220k | €410k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 17.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,110 | €930 | €1,050 | €1,060 |
| luglio | €1,150 | €930 | €1,050 | €1,130 |
| agosto | €1,150 | €660 | €1,150 | €1,130 |
| settembre | €1,150 | €620 | €1,150 | €1,200 |
| ottobre | €1,750 | €820 | €1,100 | €1,130 |
| novembre | €1,540 | €620 | €1,100 | €1,290 |
| dicembre | €1,540 | €660 | €1,100 | €1,290 |
| gennaio | €1,540 | €650 | €950 | €1,170 |
| febbraio | €1,330 | €660 | €950 | €1,200 |
| marzo | €1,620 | €670 | €950 | €1,200 |
| aprile | €1,620 | €690 | €900 | €1,050 |
| maggio | €1,710 | €800 | €960 | €1,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 40 | -- | €104,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €59,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €126,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 19 | -- | €130,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Giffoni Sei Casali
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Giffoni Sei Casali sono €104,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Giffoni Sei Casali si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €126,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?