Gimigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.8%
1M
0%
1Y
+14.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.29% |
| luglio | 10.29% |
| agosto | 10.29% |
| settembre | 10.29% |
| ottobre | 10.29% |
| novembre | 10.59% |
| dicembre | 10.91% |
| gennaio | 10.91% |
| febbraio | 10.91% |
| marzo | 10.91% |
| aprile | 11.8% |
| maggio | 11.8% |
Costo al metro quadro
€310
1M
0%
1Y
-27.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €420 |
| agosto | €430 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €410 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €330 |
| marzo | €310 |
| aprile | €310 |
| maggio | €310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (20%)
200—300m² (40%)
>300m² (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 200—300m² (40%) | 6 listings (40%) |
| >300m² (33%) | 5 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 11.8% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,070 |
| 100—200m² | €350 |
| 200—300m² | €300 |
| >300m² | €360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
>300m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €31k | €37.5k | €175k | €175k |
| luglio | €31k | €37.5k | €175k | €175k |
| agosto | €31k | €37.5k | €175k | €175k |
| settembre | €31k | €37.5k | €185k | €175k |
| ottobre | €31k | €40k | €175k | €175k |
| novembre | €67.5k | €42.5k | €175k | €170k |
| dicembre | €67.5k | €42.5k | €122.5k | €165k |
| gennaio | €90k | €40k | €117.5k | €165k |
| febbraio | €90k | €40k | €117.5k | €165k |
| marzo | €90k | €40k | €80k | €165k |
| aprile | €90k | €40k | €79k | €152.5k |
| maggio | €90k | €40k | €79k | €152.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| giugno | 9.72 |
| luglio | 9.72 |
| agosto | 9.72 |
| settembre | 9.72 |
| ottobre | 9.72 |
| novembre | 9.44 |
| dicembre | 9.17 |
| gennaio | 9.17 |
| febbraio | 9.17 |
| marzo | 9.17 |
| aprile | 8.47 |
| maggio | 8.47 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €420 | €310 | €650 | €450 |
| luglio | €420 | €310 | €650 | €450 |
| agosto | €420 | €310 | €650 | €450 |
| settembre | €420 | €310 | €710 | €450 |
| ottobre | €420 | €350 | €650 | €450 |
| novembre | €730 | €380 | €650 | €440 |
| dicembre | €730 | €380 | €460 | €420 |
| gennaio | €1,070 | €350 | €440 | €420 |
| febbraio | €1,070 | €350 | €440 | €420 |
| marzo | €1,070 | €350 | €300 | €420 |
| aprile | €1,070 | €350 | €300 | €360 |
| maggio | €1,070 | €350 | €300 | €360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €20,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €19,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €40,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €19,000, Gimigliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gimigliano sono €20,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gimigliano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €19,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?