Ginosa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Taranto province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ginosa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€115,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €105,000 |
| ottobre 2025 | €105,000 |
| novembre 2025 | €105,000 |
| dicembre 2025 | €105,000 |
| gennaio 2026 | €105,000 |
| febbraio 2026 | €110,000 |
| marzo 2026 | €107,500 |
| aprile 2026 | €111,000 |
| maggio 2026 | €112,500 |
| giugno 2026 | €115,000 |
| luglio 2026 | €115,000 |
| agosto 2026 | €115,000 |
Affitto mensile mediano
€780
| 1M | 0% |
| 1Y | +29.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €500 |
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €500 |
| gennaio 2026 | €500 |
| febbraio 2026 | €550 |
| marzo 2026 | €530 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €780 |
| agosto 2026 | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.05%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +88.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 9.26% |
| ottobre 2025 | 8.3% |
| novembre 2025 | 7.81% |
| dicembre 2025 | 7.77% |
| gennaio 2026 | 7.55% |
| febbraio 2026 | 7.96% |
| marzo 2026 | 6.22% |
| aprile 2026 | 10.74% |
| maggio 2026 | 12.8% |
| giugno 2026 | 10.33% |
| luglio 2026 | 14.83% |
| agosto 2026 | 15.05% |
Prezzo mediano al m²
€1,280
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,170 |
| ottobre 2025 | €1,170 |
| novembre 2025 | €1,170 |
| dicembre 2025 | €1,170 |
| gennaio 2026 | €1,170 |
| febbraio 2026 | €1,220 |
| marzo 2026 | €1,190 |
| aprile 2026 | €1,210 |
| maggio 2026 | €1,250 |
| giugno 2026 | €1,280 |
| luglio 2026 | €1,280 |
| agosto 2026 | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (229 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8.65% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 62 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 70 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
3-14%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 3% |
| ottobre 2025 | 8% |
| novembre 2025 | 5% |
| dicembre 2025 | 3% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 7% |
| marzo 2026 | 14% |
| aprile 2026 | 9% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 6% |
| luglio 2026 | 8% |
| agosto 2026 | 6% |
Indice di attività degli affitti
0-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 0% |
| dicembre 2025 | 0% |
| gennaio 2026 | 0% |
| febbraio 2026 | 14% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 0% |
| giugno 2026 | 0% |
| luglio 2026 | 30% |
| agosto 2026 | 10% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €91.5k |
| ottobre 2025 | €105k |
| novembre 2025 | €102.5k |
| dicembre 2025 | €100k |
| gennaio 2026 | €102.5k |
| febbraio 2026 | €105k |
| marzo 2026 | €100k |
| aprile 2026 | €105k |
| maggio 2026 | €105k |
| giugno 2026 | €105k |
| luglio 2026 | €105k |
| agosto 2026 | €107.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €580 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €550 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €550 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €830 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €780 |
| agosto 2026 | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 13.26 |
| ottobre 2025 | 14.58 |
| novembre 2025 | 15.53 |
| dicembre 2025 | 15.15 |
| gennaio 2026 | 15.53 |
| febbraio 2026 | 14.58 |
| marzo 2026 | 16.67 |
| aprile 2026 | 13.46 |
| maggio 2026 | 10.61 |
| giugno 2026 | 14.58 |
| luglio 2026 | 11.29 |
| agosto 2026 | 11.56 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,180 |
| ottobre 2025 | €1,310 |
| novembre 2025 | €1,280 |
| dicembre 2025 | €1,330 |
| gennaio 2026 | €1,410 |
| febbraio 2026 | €1,350 |
| marzo 2026 | €1,250 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,400 |
| agosto 2026 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 15.05 % | 169 | 12 | €115,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 8.65 % | 62 | 8 | €107,500 | €780 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.05% e prezzi delle proprietà a partire da €107,500, Ginosa
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ginosa sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Ginosa si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.65%, prezzo di vendita €107,500, affitto €780.
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