Giuliano di Roma – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€38,000
1M
+2.7%
1Y
-6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €36,000 |
| luglio | €34,900 |
| agosto | €30,000 |
| settembre | €28,500 |
| ottobre | €28,500 |
| novembre | €27,000 |
| dicembre | €33,000 |
| gennaio | €38,000 |
| febbraio | €38,000 |
| marzo | €36,000 |
| aprile | €37,000 |
| maggio | €38,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
16.88%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.75% |
| luglio | 13.08% |
| agosto | 14.77% |
| settembre | 16.95% |
| ottobre | 16.88% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€480
1M
+5.9%
1Y
+11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €390 |
| agosto | €330 |
| settembre | €330 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €320 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €440 |
| aprile | €450 |
| maggio | €480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (6%)
3 camere (44%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ camere (31%) | 5 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €710 |
| 2 camere | €800 |
| 3 camere | €480 |
| 4+ camere | €350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 390 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 710 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 440 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 760 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €21.8k | €24.9k | €45k | €36k |
| luglio | €21.8k | €25.4k | €45k | €35.5k |
| agosto | €21.8k | €25.4k | €45k | €31.5k |
| settembre | €21.8k | €25.4k | €41.5k | €31.5k |
| ottobre | €21.8k | €25.4k | €49.0k | €31.5k |
| novembre | €21.8k | €25.4k | €38k | €31.5k |
| dicembre | €21.8k | €25.4k | €39k | €36k |
| gennaio | €21.8k | €25.4k | €39k | €55.0k |
| febbraio | €30k | €24.9k | €38.5k | €69.9k |
| marzo | €30k | €24.9k | €35k | €40k |
| aprile | €30k | -- | €35k | €55.0k |
| maggio | €30k | €64k | €38k | €40k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €450 | €450 |
| luglio | €450 | €450 |
| agosto | €450 | €450 |
| settembre | €450 | €450 |
| ottobre | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 8.33 | 6.67 |
| luglio | 8.33 | 6.56 |
| agosto | 8.33 | 5.83 |
| settembre | 7.69 | 5.83 |
| ottobre | -- | 5.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €430 | €530 | €330 |
| luglio | €560 | €470 | €530 | €350 |
| agosto | €560 | €470 | €530 | €310 |
| settembre | €560 | €470 | €500 | €310 |
| ottobre | €560 | €470 | €580 | €260 |
| novembre | €560 | €470 | €450 | €260 |
| dicembre | €560 | €470 | €460 | €280 |
| gennaio | €560 | €470 | €460 | €460 |
| febbraio | €710 | €430 | €470 | €540 |
| marzo | €710 | €430 | €440 | €320 |
| aprile | €710 | -- | €440 | €470 |
| maggio | €710 | €800 | €480 | €350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €38,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €30,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €64,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €38,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €40,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Giuliano di Roma
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Giuliano di Roma sono €38,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Giuliano di Roma si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?