Giusvalla – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Savona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€35,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €28,000 |
| luglio | €28,000 |
| agosto | €24,000 |
| settembre | €24,000 |
| ottobre | €24,500 |
| novembre | €30,000 |
| dicembre | €35,000 |
| gennaio | €35,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €35,000 |
| aprile | €35,000 |
| maggio | €35,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.17%
1M
0%
1Y
-14.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18.86% |
| luglio | 22% |
| agosto | 22.37% |
| settembre | 20.34% |
| ottobre | 20.34% |
| novembre | 17.14% |
| dicembre | 14.03% |
| gennaio | 14.03% |
| febbraio | 14.03% |
| marzo | 16.17% |
| aprile | 16.17% |
| maggio | 16.17% |
Costo al metro quadro
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €620 |
| agosto | €530 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €780 |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (40%)
3 camere (0%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 17.14% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15.19% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €560 |
| 2 camere | €780 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 560 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 460 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 920 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €16.5k | €35k | -- |
| luglio | €16.5k | €30k | -- |
| agosto | €16.5k | €29.5k | -- |
| settembre | €16.5k | €29.5k | €39k |
| ottobre | €16.5k | €29.5k | €32k |
| novembre | €16.5k | €35k | €32k |
| dicembre | €16.5k | €35k | €47k |
| gennaio | €16.5k | €35k | €47k |
| febbraio | €16.5k | €35k | €47k |
| marzo | €16.5k | €35k | €44.5k |
| aprile | €16.5k | €35k | €44.5k |
| maggio | €16.5k | €35k | €44.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 5.3 |
| luglio | 4.55 |
| agosto | 4.47 |
| settembre | 4.92 |
| ottobre | 4.92 |
| novembre | 5.83 |
| dicembre | 5.83 |
| gennaio | 5.83 |
| febbraio | 5.83 |
| marzo | 5.83 |
| aprile | 5.83 |
| maggio | 5.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €780 | -- |
| luglio | €560 | €670 | -- |
| agosto | €560 | €660 | -- |
| settembre | €560 | €660 | €460 |
| ottobre | €560 | €660 | €310 |
| novembre | €560 | €780 | €310 |
| dicembre | €560 | €780 | €630 |
| gennaio | €560 | €780 | €630 |
| febbraio | €560 | €780 | €630 |
| marzo | €560 | €780 | €610 |
| aprile | €560 | €780 | €610 |
| maggio | €560 | €780 | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.17 % | 9 | 1 | €35,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €16,500 | -- |
2 Camere | 17.14 % | 3 | 1 | €35,000 | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €44,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.17% e prezzi delle proprietà a partire da €16,500, Giusvalla
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Giusvalla sono €35,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Giusvalla si ripagherà in 5.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €16,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 17.14%, prezzo di vendita €35,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?