Godiasco Salice Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€180,000
1M
-4.8%
1Y
-14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €180,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €180,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.86%
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.7% |
| luglio | 4.8% |
| agosto | 4.81% |
| settembre | 5.02% |
| ottobre | 4.77% |
| novembre | 4.34% |
| dicembre | 3.86% |
| gennaio | 3.73% |
| febbraio | 3.57% |
| marzo | 10.76% |
| aprile | 3.86% |
| maggio | 3.86% |
Costo al metro quadro
€820
1M
-9.1%
1Y
-16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €820 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €860 |
| aprile | €900 |
| maggio | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (37%)
200—300m² (18%)
>300m² (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 6 listings (9%) |
| 100—200m² (37%) | 24 listings (37%) |
| 200—300m² (18%) | 12 listings (18%) |
| >300m² (35%) | 23 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 3.86% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €570 |
| 100—200m² | €1,030 |
| 200—300m² | €950 |
| >300m² | €1,240 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 22 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
>300m²
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €138k | €349k | €357.5k |
| luglio | €37k | €137.5k | €322.5k | €350k |
| agosto | €37k | €143k | €330k | €349k |
| settembre | €37k | €148k | €330k | €334.5k |
| ottobre | €43.5k | €143k | €330k | €352k |
| novembre | €54k | €148k | €287k | €387.5k |
| dicembre | €58k | €138k | €244k | €435k |
| gennaio | €50k | €137k | €232.5k | €450k |
| febbraio | €54k | €138k | €230k | €470k |
| marzo | €54k | €137.5k | €232.5k | €450k |
| aprile | €50k | €137k | €232.5k | €435k |
| maggio | €54k | €142.5k | €232.5k | €435k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 |
| luglio | -- | €1,400 |
| agosto | -- | €1,400 |
| settembre | -- | €1,400 |
| ottobre | -- | €1,400 |
| novembre | -- | €1,400 |
| dicembre | -- | €1,400 |
| gennaio | -- | €1,400 |
| febbraio | -- | €1,400 |
| marzo | €800 | €1,400 |
| aprile | -- | €1,400 |
| maggio | -- | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 21.28 |
| luglio | -- | 20.83 |
| agosto | -- | 20.77 |
| settembre | -- | 19.91 |
| ottobre | -- | 20.95 |
| novembre | -- | 23.07 |
| dicembre | -- | 25.89 |
| gennaio | -- | 26.79 |
| febbraio | -- | 27.98 |
| marzo | 5.62 | 26.79 |
| aprile | -- | 25.89 |
| maggio | -- | 25.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €720 | €990 | €1,290 | €1,020 |
| luglio | €370 | €1,040 | €1,260 | €1,000 |
| agosto | €370 | €1,020 | €1,320 | €1,000 |
| settembre | €370 | €1,020 | €1,320 | €960 |
| ottobre | €440 | €1,020 | €1,320 | €1,010 |
| novembre | €570 | €1,060 | €1,150 | €1,110 |
| dicembre | €640 | €990 | €980 | €1,240 |
| gennaio | €580 | €980 | €930 | €1,290 |
| febbraio | €610 | €990 | €920 | €1,340 |
| marzo | €610 | €990 | €930 | €1,290 |
| aprile | €560 | €1,010 | €950 | €1,240 |
| maggio | €570 | €1,030 | €950 | €1,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 25 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €100,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €190,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €101,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Godiasco Salice Terme
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Godiasco Salice Terme sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Godiasco Salice Terme si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €101,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?