Gorga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€200,000
1M
0%
1Y
+103%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €220,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €200,000 |
| novembre | €200,000 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €200,000 |
| febbraio | €200,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €200,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 10.5% |
| settembre | 10.5% |
| ottobre | 10.5% |
| novembre | 10.5% |
| dicembre | 10.5% |
| gennaio | 10.5% |
| febbraio | 10.5% |
| marzo | 10.5% |
| aprile | 10.5% |
| maggio | 10.5% |
Costo al metro quadro
€800
1M
0%
1Y
-8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €880 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (0%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 10.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €440 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €1,120 |
| >300m² | €500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
<100m²
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €140k | -- | €220k |
| luglio | €40k | -- | €279k | €220k |
| agosto | €40k | -- | €279k | €220k |
| settembre | €40k | -- | €279k | €220k |
| ottobre | €40k | -- | €279k | €200k |
| novembre | €40k | -- | €279k | €200k |
| dicembre | €40k | -- | €279k | €200k |
| gennaio | €40k | -- | €279k | €200k |
| febbraio | €40k | -- | €279k | €200k |
| marzo | €40k | -- | €279k | €200k |
| aprile | €40k | -- | €279k | €200k |
| maggio | €40k | -- | €279k | €200k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 9.52 |
| settembre | 9.52 |
| ottobre | 9.52 |
| novembre | 9.52 |
| dicembre | 9.52 |
| gennaio | 9.52 |
| febbraio | 9.52 |
| marzo | 9.52 |
| aprile | 9.52 |
| maggio | 9.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €440 | €1,030 | -- | €550 |
| luglio | €440 | -- | €1,120 | €550 |
| agosto | €440 | -- | €1,120 | €550 |
| settembre | €440 | -- | €1,120 | €550 |
| ottobre | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| novembre | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| dicembre | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| gennaio | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| febbraio | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| marzo | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| aprile | €440 | -- | €1,120 | €500 |
| maggio | €440 | -- | €1,120 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Gorga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gorga sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gorga si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?