Gossolengo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Piacenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €224,500 |
| luglio | €220,000 |
| agosto | €237,000 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €237,000 |
| novembre | €242,500 |
| dicembre | €257,500 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €257,500 |
| marzo | €247,500 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+118.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | €750 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.43%
1M
+3.8%
1Y
-3.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8% |
| marzo | 4.91% |
| aprile | 5.24% |
| maggio | 5.43% |
Costo al metro quadro
€2,350
1M
+1%
1Y
+3.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | €2,260 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,310 |
| dicembre | €2,480 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,580 |
| marzo | €2,400 |
| aprile | €2,330 |
| maggio | €2,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (56%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 9 listings (23%) |
| 3 camere (56%) | 22 listings (56%) |
| 4+ camere (21%) | 8 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.43% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,360 |
| 3 camere | €2,290 |
| 4+ camere | €2,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2370 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2470 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1720 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1590 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €236k | €248k |
| luglio | €99.5k | €245k | €248k |
| agosto | €99.5k | €248k | €229k |
| settembre | €99.5k | €246.5k | €210k |
| ottobre | €85k | €238k | €250k |
| novembre | €85k | €237k | €265k |
| dicembre | €85k | €280k | €265k |
| gennaio | €90k | €280k | €265k |
| febbraio | €90k | €274k | €270k |
| marzo | €90k | €270k | €275k |
| aprile | €165k | €235k | €275k |
| maggio | €165k | €235k | €265k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| febbraio | €600 | -- | -- |
| marzo | €600 | €900 | -- |
| aprile | -- | -- | €1,200 |
| maggio | -- | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| febbraio | 12.5 | -- | -- |
| marzo | 12.5 | 25 | -- |
| aprile | -- | -- | 19.1 |
| maggio | -- | -- | 18.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,050 | €2,240 | €1,770 |
| luglio | €1,530 | €2,330 | €2,070 |
| agosto | €1,530 | €2,360 | €1,990 |
| settembre | €1,530 | €2,350 | €1,830 |
| ottobre | €1,390 | €2,270 | €2,270 |
| novembre | €1,390 | €2,260 | €2,410 |
| dicembre | €1,390 | €2,800 | €2,410 |
| gennaio | €1,730 | €2,800 | €2,410 |
| febbraio | €1,730 | €2,740 | €2,350 |
| marzo | €1,730 | €2,700 | €2,440 |
| aprile | €2,360 | €2,280 | €2,500 |
| maggio | €2,360 | €2,290 | €2,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.43 % | 38 | 1 | €235,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €165,000 | -- |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €235,000 | -- |
4+ Camere | 5.43 % | 7 | 1 | €265,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.43% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Gossolengo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gossolengo sono €235,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Gossolengo si ripagherà in 16.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.43%, prezzo di vendita €265,000, affitto €1,200.
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