Gozzano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,500
1M
+6.5%
1Y
-16.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,000 |
| luglio | €98,000 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €92,500 |
| novembre | €92,500 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €83,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €71,000 |
| aprile | €77,500 |
| maggio | €82,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €530 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.6%
1M
-26%
1Y
+6.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.65% |
| luglio | 4.32% |
| agosto | 6.86% |
| settembre | 7% |
| ottobre | 7.11% |
| novembre | 6.27% |
| dicembre | 5.94% |
| gennaio | 8.75% |
| febbraio | 6.45% |
| marzo | 6.35% |
| aprile | 6.21% |
| maggio | 4.6% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+15.5%
1Y
-4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €800 |
| aprile | €870 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (38%)
3 camere (43%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 camere (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ camere (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 1.24% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.95% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,090 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €940 |
| 4+ camere | €3,900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 900 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €52k | €80k | €129k |
| luglio | -- | €58.5k | €85k | €139k |
| agosto | -- | €58.5k | €85k | €137k |
| settembre | -- | €58.5k | €82.5k | €128k |
| ottobre | -- | €52k | €85k | €135k |
| novembre | -- | €70k | €90k | €146.5k |
| dicembre | €125k | €70k | €85.5k | €146.5k |
| gennaio | €125k | €52k | €85.5k | €145k |
| febbraio | €125k | €52k | €71k | €135k |
| marzo | €125k | €52k | €71k | €126.5k |
| aprile | €125k | €61k | €75.5k | €134k |
| maggio | €125k | €75k | €85k | €482k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €500 |
| luglio | -- | -- | €500 |
| agosto | -- | €550 | €500 |
| settembre | -- | €550 | €500 |
| ottobre | -- | €600 | €500 |
| novembre | -- | -- | €500 |
| dicembre | -- | -- | €500 |
| gennaio | €500 | -- | €500 |
| febbraio | -- | -- | €500 |
| marzo | -- | -- | €500 |
| aprile | -- | -- | €500 |
| maggio | -- | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.5 |
| luglio | -- | -- | 23.17 |
| agosto | -- | 12.88 | 22.83 |
| settembre | -- | 12.5 | 21.33 |
| ottobre | -- | 11.81 | 22.5 |
| novembre | -- | -- | 24.42 |
| dicembre | -- | -- | 24.42 |
| gennaio | 8.67 | -- | 24.17 |
| febbraio | -- | -- | 22.5 |
| marzo | -- | -- | 21.08 |
| aprile | -- | -- | 22.33 |
| maggio | -- | -- | 80.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €900 | €850 | €1,050 |
| luglio | -- | €950 | €890 | €1,070 |
| agosto | -- | €950 | €890 | €1,140 |
| settembre | -- | €950 | €870 | €1,160 |
| ottobre | -- | €910 | €940 | €1,230 |
| novembre | -- | €1,210 | €900 | €1,150 |
| dicembre | €1,090 | €1,210 | €900 | €1,150 |
| gennaio | €1,090 | €950 | €900 | €1,320 |
| febbraio | €1,090 | €950 | €850 | €1,180 |
| marzo | €1,090 | €950 | €800 | €960 |
| aprile | €1,090 | €1,080 | €840 | €1,130 |
| maggio | €1,090 | €1,080 | €940 | €3,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.6 % | 20 | 1 | €82,500 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €85,000 | -- |
4+ Camere | 1.24 % | 2 | 1 | €482,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.6% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Gozzano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gozzano sono €82,500, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Gozzano si ripagherà in 13.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 1.24%, prezzo di vendita €482,000, affitto €500.
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