Gradisca d'Isonzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gorizia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
-0.8%
1Y
+8.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,500 |
| luglio | €112,500 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €127,500 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.08%
1M
+2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.97% |
| luglio | 5.22% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.96% |
| marzo | 6.08% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
+1.7%
1Y
+8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,220 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (28%)
3 camere (11%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (28%) | 5 listings (28%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (61%) | 11 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,860 |
| 3 camere | €1,260 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2010 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1040 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1450 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1210 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €90.5k | -- | €117.5k |
| luglio | €57k | -- | €115k |
| agosto | €127.5k | -- | €129k |
| settembre | €127.5k | -- | €130k |
| ottobre | €65k | -- | €120k |
| novembre | -- | -- | €127.5k |
| dicembre | -- | €45k | €120k |
| gennaio | -- | -- | €120k |
| febbraio | €113k | -- | €127.5k |
| marzo | €113k | -- | €127.5k |
| aprile | €108.5k | -- | €135k |
| maggio | €104k | €117k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €780 |
| luglio | -- | -- | €500 |
| dicembre | -- | €550 | -- |
| gennaio | -- | €550 | -- |
| febbraio | -- | €550 | -- |
| marzo | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.55 |
| luglio | -- | 19.17 |
| febbraio | 17.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,510 | -- | €1,110 |
| luglio | €1,360 | -- | €1,100 |
| agosto | €2,550 | -- | €1,170 |
| settembre | €2,550 | -- | €1,200 |
| ottobre | €1,120 | -- | €1,140 |
| novembre | -- | -- | €1,180 |
| dicembre | -- | €360 | €1,110 |
| gennaio | -- | -- | €1,120 |
| febbraio | €2,050 | -- | €1,210 |
| marzo | €2,050 | -- | €1,210 |
| aprile | €2,010 | -- | €1,290 |
| maggio | €1,860 | €1,260 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 18 | -- | €119,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €104,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €117,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €135,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €104,000, Gradisca d'Isonzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gradisca d'Isonzo sono €119,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gradisca d'Isonzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
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