Graffignano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
0%
1Y
-15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €52,000 |
| agosto | €48,000 |
| settembre | €48,000 |
| ottobre | €48,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €46,500 |
| gennaio | €48,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €350 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.03%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 9.03% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€420
1M
-5.7%
1Y
-31.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (42%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 camere (42%) | 14 listings (42%) |
| 4+ camere (48%) | 16 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €450 |
| 4+ camere | €650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 400 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 680 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 640 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €31k | €48k | €56.5k |
| luglio | -- | €31k | €46.5k | €58k |
| agosto | -- | €31k | €44k | €56.5k |
| settembre | -- | €31k | €43.5k | €58k |
| ottobre | -- | €35.5k | €42k | €66.5k |
| novembre | -- | €35.5k | €41.5k | €58k |
| dicembre | -- | €35.5k | €42k | €58k |
| gennaio | -- | €42.5k | €42k | €63.5k |
| febbraio | €29k | €42.5k | €41.5k | €75k |
| marzo | €29k | €42.5k | €42k | €75k |
| aprile | -- | €44k | €42k | €72k |
| maggio | -- | €45k | €40k | €72k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | 11.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €540 | €600 | €570 |
| luglio | -- | €540 | €570 | €580 |
| agosto | -- | €540 | €540 | €570 |
| settembre | -- | €540 | €540 | €580 |
| ottobre | -- | €660 | €530 | €670 |
| novembre | -- | €660 | €500 | €550 |
| dicembre | -- | €660 | €530 | €550 |
| gennaio | -- | €760 | €510 | €570 |
| febbraio | €940 | €760 | €510 | €660 |
| marzo | €940 | €760 | €490 | €660 |
| aprile | -- | €730 | €480 | €650 |
| maggio | -- | €750 | €450 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 33 | -- | €45,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
3 Camere | -- % | 14 | -- | €40,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €72,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Graffignano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Graffignano sono €45,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Graffignano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
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