Gragnano Trebbiense – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Piacenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€124,000
1M
+21.6%
1Y
+21.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €102,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €102,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €108,500 |
| dicembre | €106,000 |
| gennaio | €102,000 |
| febbraio | €112,500 |
| marzo | €102,000 |
| aprile | €102,000 |
| maggio | €124,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | €600 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €520 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.06%
1M
0%
1Y
+0.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.18% |
| luglio | 7.71% |
| agosto | -- |
| settembre | 7.89% |
| ottobre | 7.27% |
| novembre | 6.99% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.06% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
+21.6%
1Y
+17.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,280 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,410 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (63%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 8 listings (25%) |
| 3 camere (63%) | 20 listings (63%) |
| 4+ camere (13%) | 4 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,470 |
| 3 camere | €1,720 |
| 4+ camere | €1,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1460 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1160 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €58k | €108.5k | €98k |
| luglio | €70k | €108.5k | €113k |
| agosto | €78.5k | €102k | €113k |
| settembre | €78.5k | €108.5k | €113k |
| ottobre | €87k | €115k | €119k |
| novembre | €103.5k | €102k | €128k |
| dicembre | €115k | €102k | €128k |
| gennaio | €95k | €102k | €128k |
| febbraio | €80k | €117.5k | €128k |
| marzo | €85k | €115k | €128k |
| aprile | €80k | €108.5k | €128k |
| maggio | €80k | €139.5k | €138.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €370 | -- | €750 |
| luglio | -- | €450 | -- |
| settembre | -- | €600 | -- |
| ottobre | €490 | €500 | -- |
| novembre | -- | €520 | -- |
| marzo | -- | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 10.89 |
| luglio | 12.96 | -- |
| settembre | 10.9 | -- |
| ottobre | 14.5 | -- |
| novembre | 16.59 | -- |
| marzo | 14.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €890 | €1,220 | €890 |
| luglio | €1,170 | €1,220 | €980 |
| agosto | €1,370 | €1,210 | €980 |
| settembre | €1,370 | €1,290 | €980 |
| ottobre | €1,580 | €1,420 | €990 |
| novembre | €1,800 | €1,160 | €1,070 |
| dicembre | €2,090 | €1,280 | €1,070 |
| gennaio | €1,730 | €1,260 | €1,070 |
| febbraio | €1,600 | €1,470 | €960 |
| marzo | €1,700 | €1,440 | €1,060 |
| aprile | €1,470 | €1,360 | €980 |
| maggio | €1,470 | €1,720 | €1,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 32 | -- | €124,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €80,000 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €139,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €138,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Gragnano Trebbiense
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gragnano Trebbiense sono €124,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gragnano Trebbiense si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,500, affitto --.
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