Grignasco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
-11.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €68,500 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €67,500 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €370 |
| agosto | -- |
| settembre | €500 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €250 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.07% |
| luglio | 8.07% |
| agosto | -- |
| settembre | 8.26% |
| ottobre | 8.82% |
| novembre | 8.83% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.79% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.8% |
Costo al metro quadro
€710
1M
-1.5%
1Y
-1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €720 |
| maggio | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (19%)
3 camere (35%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (19%) | 6 listings (19%) |
| 3 camere (35%) | 11 listings (35%) |
| 4+ camere (39%) | 12 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.45% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.15% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €520 |
| 2 camere | €730 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 450 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1200 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €55k | €66k | €89k |
| luglio | €70k | €55k | €65k | €92.5k |
| agosto | €45k | €55k | €66k | €107k |
| settembre | €45k | €55k | €66k | €107k |
| ottobre | €45k | €55k | €67k | €92.5k |
| novembre | €45k | €50k | €80k | €89k |
| dicembre | €70k | €47.5k | €70.5k | €100k |
| gennaio | €70k | €40k | €70k | €105k |
| febbraio | €45k | €45k | €70k | €110k |
| marzo | €45k | €47.5k | €65.5k | €110k |
| aprile | €45k | €47.5k | €77.5k | €115k |
| maggio | €41.5k | €55k | €65k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €370 | -- | -- |
| luglio | €370 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €500 |
| ottobre | -- | €450 | €500 |
| novembre | -- | -- | €500 |
| febbraio | €250 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 12.39 | -- | -- |
| luglio | 12.39 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | 17.83 |
| ottobre | -- | 12.41 | 15.42 |
| novembre | -- | -- | 14.83 |
| febbraio | 15 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 18.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €540 | €1,000 | €710 | €680 |
| luglio | €540 | €880 | €640 | €710 |
| agosto | €530 | €880 | €620 | €820 |
| settembre | €530 | €880 | €620 | €820 |
| ottobre | €530 | €880 | €660 | €750 |
| novembre | €530 | €710 | €780 | €720 |
| dicembre | €540 | €680 | €620 | €760 |
| gennaio | €540 | €570 | €640 | €850 |
| febbraio | €530 | €640 | €640 | €850 |
| marzo | €530 | €680 | €580 | €850 |
| aprile | €530 | €680 | €730 | €880 |
| maggio | €520 | €730 | €770 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.8 % | 30 | 1 | €70,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €41,500 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | 5.45 % | 11 | 1 | €110,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.8% e prezzi delle proprietà a partire da €41,500, Grignasco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Grignasco sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Grignasco si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €41,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €110,000, affitto €500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?