Groscavallo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Turin province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€40,000
1M
+9.6%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €34,000 |
| luglio | €36,500 |
| agosto | €35,750 |
| settembre | €34,500 |
| ottobre | €34,500 |
| novembre | €34,500 |
| dicembre | €35,000 |
| gennaio | €35,000 |
| febbraio | €36,500 |
| marzo | €36,500 |
| aprile | €36,500 |
| maggio | €40,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
12.63%
1M
-32.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18.64% |
| luglio | 12.63% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€620
1M
+14.6%
1Y
+5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €660 |
| agosto | €680 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €540 |
| aprile | €540 |
| maggio | €620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (0%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €530 |
| 2 camere | €1,140 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 530 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 560 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €18k | €41k | €28.5k | €36.5k |
| luglio | €18k | €41k | €32k | €57k |
| agosto | €18k | €41k | €32k | €46.8k |
| settembre | €18k | €41k | €31.5k | €46.8k |
| ottobre | €18k | €40.5k | €31k | €52.8k |
| novembre | €18k | €40.5k | €31k | €52.8k |
| dicembre | €18k | €40k | €29.5k | €57k |
| gennaio | €18k | €40k | €29.5k | €57k |
| febbraio | €18k | €40k | €34.5k | €57k |
| marzo | €16k | €40k | €34.5k | €57k |
| aprile | €16k | €40k | €34.5k | €57k |
| maggio | €16k | €40k | -- | €57k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | €600 |
| luglio | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 5.69 | 5.07 |
| luglio | -- | 7.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €1,170 | €450 | €560 |
| luglio | €600 | €1,170 | €560 | €570 |
| agosto | €600 | €1,170 | €560 | €570 |
| settembre | €600 | €1,170 | €490 | €570 |
| ottobre | €600 | €950 | €520 | €600 |
| novembre | €600 | €950 | €520 | €600 |
| dicembre | €600 | €1,140 | €460 | €570 |
| gennaio | €600 | €1,140 | €460 | €570 |
| febbraio | €600 | €1,140 | €510 | €570 |
| marzo | €530 | €1,140 | €510 | €570 |
| aprile | €530 | €1,140 | €510 | €570 |
| maggio | €530 | €1,140 | -- | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €40,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €16,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €57,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €16,000, Groscavallo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Groscavallo sono €40,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Groscavallo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €16,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,000, affitto --.
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