Grosio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,500 |
| luglio | €97,500 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
-30%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €550 |
| aprile | €750 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.52%
1M
-1%
1Y
+56.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.45% |
| luglio | 5.45% |
| agosto | 6.32% |
| settembre | 6.32% |
| ottobre | 6.21% |
| novembre | 6.32% |
| dicembre | 6.32% |
| gennaio | 7.85% |
| febbraio | 7.85% |
| marzo | 7.85% |
| aprile | 8.61% |
| maggio | 8.52% |
Costo al metro quadro
€1,030
1M
0%
1Y
-8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €840 |
| luglio | €840 |
| agosto | €830 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (15%)
2 camere (0%)
3 camere (38%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (15%) | 2 listings (15%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ camere (38%) | 5 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.88% |
| 4+ camere | 12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.32% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €380 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1040 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
Monolocale
€5,760
3 camere
€6,360
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €20k | €70k | €110k | €117.5k |
| luglio | €20k | €70k | €110k | €117.5k |
| agosto | €20k | -- | €95k | €130k |
| settembre | €20k | -- | €95k | €130k |
| ottobre | €20k | -- | €95k | €130k |
| novembre | €20k | -- | €95k | €130k |
| dicembre | €20k | -- | €95k | €110k |
| gennaio | €20k | -- | €95k | €110k |
| febbraio | €20k | -- | €95k | €110k |
| marzo | €20k | -- | €95k | €110k |
| aprile | €20k | -- | €80k | €100k |
| maggio | €20k | -- | €80k | €100k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | -- |
| luglio | -- | €500 | -- |
| agosto | -- | €500 | -- |
| settembre | -- | €500 | -- |
| ottobre | -- | €500 | €650 |
| novembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | -- | €500 | -- |
| gennaio | -- | €500 | €1,000 |
| febbraio | -- | €500 | €1,000 |
| marzo | €550 | €500 | €1,000 |
| aprile | -- | €500 | €1,000 |
| maggio | -- | €530 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.33 | -- |
| luglio | 18.33 | -- |
| agosto | 15.83 | -- |
| settembre | 15.83 | -- |
| ottobre | 15.83 | 16.67 |
| novembre | 15.83 | -- |
| dicembre | 15.83 | -- |
| gennaio | 15.83 | 9.17 |
| febbraio | 15.83 | 9.17 |
| marzo | 15.83 | 9.17 |
| aprile | 13.33 | 8.33 |
| maggio | 12.7 | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €1,370 | €1,380 | €900 |
| luglio | €380 | €1,370 | €1,380 | €900 |
| agosto | €380 | -- | €1,140 | €1,000 |
| settembre | €380 | -- | €1,140 | €1,000 |
| ottobre | €380 | -- | €1,140 | €1,040 |
| novembre | €380 | -- | €1,140 | €1,000 |
| dicembre | €380 | -- | €1,140 | €850 |
| gennaio | €380 | -- | €1,140 | €850 |
| febbraio | €380 | -- | €1,140 | €850 |
| marzo | €380 | -- | €1,140 | €850 |
| aprile | €380 | -- | €1,000 | €750 |
| maggio | €380 | -- | €1,000 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.52 % | 9 | 4 | €90,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €20,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.88 % | 3 | 2 | €80,000 | €530 |
4+ Camere | 12 % | 4 | 1 | €100,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.52% e prezzi delle proprietà a partire da €20,000, Grosio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Grosio sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Grosio si ripagherà in 14.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €20,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.88%, prezzo di vendita €80,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €100,000, affitto €1,000.
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