Grotte di Castro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€57,000
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €56,500 |
| luglio | €57,000 |
| agosto | €56,500 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €49,500 |
| novembre | €50,000 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €57,000 |
| aprile | €57,000 |
| maggio | €57,000 |
Prezzo mediano di affitto
€360
1M
-10%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €360 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
1M
+21.3%
1Y
+22.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 26.67% |
| settembre | 26.18% |
| ottobre | 21.35% |
| novembre | 11.29% |
| dicembre | 15.88% |
| gennaio | 13.98% |
| febbraio | 6.5% |
| marzo | 5.91% |
| aprile | 6.33% |
| maggio | 7.68% |
Costo al metro quadro
€610
1M
0%
1Y
-12.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €610 |
| aprile | €610 |
| maggio | €610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (29%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 5 listings (12%) |
| 3 camere (29%) | 12 listings (29%) |
| 4+ camere (60%) | 25 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.64% |
| 4+ camere | 7.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.7% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.05% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 730 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 820 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,320
3 camere
€4,320
4+ camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €46.5k | €49k | €69k |
| luglio | €43k | €49.5k | €73.5k |
| agosto | €24k | €53k | €67k |
| settembre | €22k | €49k | €65k |
| ottobre | €26k | €49.5k | €57k |
| novembre | €26k | €53k | €57k |
| dicembre | €25k | €50k | €61k |
| gennaio | €34k | €42k | €61k |
| febbraio | €34k | €46k | €68.5k |
| marzo | €25k | €55k | €82.5k |
| aprile | €37.5k | €54.5k | €72k |
| maggio | €43k | €50k | €60k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €600 | -- | -- | -- |
| settembre | €600 | -- | -- | -- |
| ottobre | €800 | -- | -- | €400 |
| novembre | €600 | -- | -- | €400 |
| dicembre | -- | €600 | -- | €400 |
| gennaio | -- | €600 | -- | €400 |
| febbraio | -- | -- | -- | €400 |
| marzo | -- | -- | -- | €400 |
| aprile | -- | -- | -- | €400 |
| maggio | -- | -- | €360 | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | -- | 11.88 |
| novembre | -- | -- | 11.88 |
| dicembre | 3.47 | -- | 12.71 |
| gennaio | 4.72 | -- | 12.71 |
| febbraio | -- | -- | 14.27 |
| marzo | -- | -- | 17.19 |
| aprile | -- | -- | 15 |
| maggio | -- | 11.57 | 13.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,110 | €650 | €630 |
| luglio | €980 | €680 | €650 |
| agosto | €570 | €760 | €580 |
| settembre | €550 | €700 | €570 |
| ottobre | €650 | €710 | €520 |
| novembre | €650 | €810 | €520 |
| dicembre | €630 | €770 | €580 |
| gennaio | €850 | €700 | €580 |
| febbraio | €850 | €770 | €620 |
| marzo | €630 | €880 | €750 |
| aprile | €890 | €870 | €650 |
| maggio | €1,080 | €770 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.68 % | 39 | 3 | €57,000 | €360 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €43,000 | -- |
3 Camere | 8.64 % | 11 | 1 | €50,000 | €360 |
4+ Camere | 7.5 % | 23 | 2 | €60,000 | €380 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.68% e prezzi delle proprietà a partire da €43,000, Grotte di Castro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Grotte di Castro sono €57,000, mentre l'affitto mediano è €360. Questo significa che la proprietà mediana a Grotte di Castro si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.64%, prezzo di vendita €50,000, affitto €360.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €60,000, affitto €380.
Dove acquistare esattamente la proprietà?