Grumo Nevano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
-5.8%
1Y
-13.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €149,000 |
| agosto | €141,000 |
| settembre | €141,000 |
| ottobre | €142,500 |
| novembre | €142,500 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €137,000 |
| febbraio | €137,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €137,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-3.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €480 |
| agosto | €480 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €680 |
| aprile | €650 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.79%
1M
-31.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.44% |
| luglio | 10.47% |
| agosto | 7.86% |
| settembre | 5.2% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.59% |
| dicembre | 4.49% |
| gennaio | 4.18% |
| febbraio | 4.07% |
| marzo | 7.02% |
| aprile | 4.79% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,420
1M
-1.7%
1Y
+13.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,260 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,360 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,440 |
| maggio | €1,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (55%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 7 listings (18%) |
| 3 camere (55%) | 22 listings (55%) |
| 4+ camere (28%) | 11 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,410 |
| 3 camere | €1,380 |
| 4+ camere | €1,550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1410 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1190 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1680 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €125k | €135k | €197k |
| luglio | €55k | €112.5k | €135k | €199k |
| agosto | €55k | €79k | €145k | €179k |
| settembre | €55k | €79k | €140k | €182k |
| ottobre | €55k | €79k | €137.5k | €192k |
| novembre | €55k | €97k | €132k | €185k |
| dicembre | €55k | €79k | €136k | €185k |
| gennaio | €55k | €92k | €127.5k | €185k |
| febbraio | €55k | €79k | €137k | €185k |
| marzo | €55k | €92k | €137k | €185k |
| aprile | -- | €99k | €136k | €156k |
| maggio | -- | €99k | €132k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €500 | -- |
| luglio | €480 | -- | -- | -- |
| agosto | €480 | -- | €600 | -- |
| settembre | -- | -- | €600 | -- |
| novembre | -- | -- | €550 | €650 |
| dicembre | -- | -- | -- | €650 |
| gennaio | -- | -- | -- | €650 |
| febbraio | -- | -- | -- | €600 |
| marzo | -- | €700 | -- | €650 |
| aprile | -- | -- | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 22.5 | -- |
| luglio | 9.55 | -- | -- | -- |
| agosto | 9.55 | -- | 20.14 | -- |
| settembre | -- | -- | 19.44 | -- |
| novembre | -- | -- | 20 | 23.72 |
| dicembre | -- | -- | -- | 23.72 |
| gennaio | -- | -- | -- | 23.72 |
| febbraio | -- | -- | -- | 25.69 |
| marzo | -- | 10.95 | -- | 23.72 |
| aprile | -- | -- | -- | 20 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,560 | €1,460 | €1,370 |
| luglio | €1,000 | €1,500 | €1,350 | €1,350 |
| agosto | €1,000 | €1,130 | €1,450 | €1,220 |
| settembre | €1,000 | €1,130 | €1,440 | €1,270 |
| ottobre | €1,000 | €1,130 | €1,410 | €1,350 |
| novembre | €1,000 | €1,390 | €1,350 | €1,330 |
| dicembre | €1,000 | €1,130 | €1,360 | €1,540 |
| gennaio | €1,000 | €1,310 | €1,330 | €1,290 |
| febbraio | €1,000 | €1,130 | €1,370 | €1,540 |
| marzo | €1,000 | €1,310 | €1,430 | €1,330 |
| aprile | -- | €1,410 | €1,420 | €1,420 |
| maggio | -- | €1,410 | €1,380 | €1,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 40 | -- | €129,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €99,000 | -- |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €132,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Grumo Nevano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Grumo Nevano sono €129,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Grumo Nevano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?