Grumolo delle Abbadesse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€123,500
1M
+5.1%
1Y
-17.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €137,000 |
| luglio | €123,000 |
| agosto | €126,500 |
| settembre | €127,000 |
| ottobre | €122,500 |
| novembre | €129,500 |
| dicembre | €128,000 |
| gennaio | €141,000 |
| febbraio | €164,000 |
| marzo | €121,000 |
| aprile | €117,500 |
| maggio | €123,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-42.3%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.32%
1M
-44.9%
1Y
+40.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.54% |
| settembre | 8.5% |
| ottobre | 8.82% |
| novembre | 8.37% |
| dicembre | 8.59% |
| gennaio | 13.22% |
| febbraio | -- |
| marzo | 13.57% |
| aprile | 13.28% |
| maggio | 7.32% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
+0.9%
1Y
-4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,680 |
| luglio | €1,540 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,590 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,430 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (55%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 camere (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.15% |
| 4+ camere | 7.45% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,090 |
| 3 camere | €1,420 |
| 4+ camere | €1,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1290 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€8,400
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €98k | €135k | €192.5k |
| luglio | €98k | €123k | €164k |
| agosto | €98k | €126.5k | €164k |
| settembre | €98k | €127k | €164k |
| ottobre | -- | €122.5k | €138.5k |
| novembre | -- | €128.5k | €146.5k |
| dicembre | -- | €122.5k | €146.5k |
| gennaio | -- | €118k | €164k |
| febbraio | -- | -- | €164k |
| marzo | €115k | €115k | €145.5k |
| aprile | €115k | €117.5k | €145.5k |
| maggio | €115k | €117.5k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €900 | -- |
| settembre | -- | €900 | -- |
| ottobre | -- | €900 | -- |
| novembre | €490 | €900 | -- |
| dicembre | -- | €900 | -- |
| gennaio | -- | €1,300 | -- |
| febbraio | -- | €1,300 | -- |
| marzo | -- | €1,300 | -- |
| aprile | -- | €1,300 | -- |
| maggio | -- | €700 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | 11.71 | -- |
| settembre | 11.76 | -- |
| ottobre | 11.34 | -- |
| novembre | 11.9 | -- |
| dicembre | 11.34 | -- |
| gennaio | 7.56 | -- |
| marzo | 7.37 | -- |
| aprile | 7.53 | -- |
| maggio | 13.99 | 13.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,240 | €1,690 | €1,420 |
| luglio | €1,240 | €1,540 | €1,430 |
| agosto | €1,240 | €1,550 | €1,430 |
| settembre | €1,240 | €1,590 | €1,430 |
| ottobre | -- | €1,660 | €1,390 |
| novembre | -- | €1,440 | €1,360 |
| dicembre | -- | €1,660 | €1,360 |
| gennaio | -- | €1,420 | €1,430 |
| febbraio | -- | -- | €1,430 |
| marzo | €1,620 | €1,400 | €1,290 |
| aprile | €2,000 | €1,420 | €1,290 |
| maggio | €2,090 | €1,420 | €1,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.32 % | 6 | 5 | €123,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | 7.15 % | 2 | 4 | €117,500 | €700 |
4+ Camere | 7.45 % | 3 | 1 | €145,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.32% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Grumolo delle Abbadesse
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Grumolo delle Abbadesse sono €123,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Grumolo delle Abbadesse si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.15%, prezzo di vendita €117,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.45%, prezzo di vendita €145,000, affitto €900.
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