Guardamiglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,500
1M
+19%
1Y
+10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €104,500 |
| novembre | €117,500 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €92,000 |
| maggio | €109,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.38%
1M
-2.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.56% |
| novembre | 7.38% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+5.4%
1Y
+29.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €980 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (0%)
3 camere (75%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (75%) | 6 listings (75%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €940 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,190 |
| 4+ camere | €1,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 940 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1320 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €80k | €99k | €110k |
| luglio | -- | €80k | €95k | €110k |
| agosto | -- | €80k | €95k | €110k |
| settembre | -- | €80k | €95k | €110k |
| ottobre | -- | €80k | €95k | €117.5k |
| novembre | -- | €80k | €115k | €125k |
| dicembre | -- | €80k | €112.5k | €142.5k |
| gennaio | -- | €80k | €112.5k | €125k |
| febbraio | -- | €80k | €109.5k | €125k |
| marzo | -- | €76k | €130k | €142.5k |
| aprile | €42.5k | €76k | €99k | -- |
| maggio | €42.5k | -- | €109.5k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| ottobre | 16.32 |
| novembre | 17.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,270 | €980 | €790 |
| luglio | -- | €1,270 | €950 | €790 |
| agosto | -- | €1,270 | €950 | €790 |
| settembre | -- | €1,270 | €950 | €790 |
| ottobre | -- | €1,270 | €950 | €810 |
| novembre | -- | €1,270 | €1,080 | €890 |
| dicembre | -- | €1,270 | €1,060 | €1,020 |
| gennaio | -- | €1,270 | €1,060 | €740 |
| febbraio | -- | €1,270 | €1,020 | €740 |
| marzo | -- | €1,240 | €1,310 | €1,020 |
| aprile | €940 | €1,240 | €1,000 | -- |
| maggio | €940 | -- | €1,190 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €109,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €42,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €109,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €42,500, Guardamiglio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Guardamiglio sono €109,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Guardamiglio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
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