Guardavalle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€67,500
1M
-15.6%
1Y
+26.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €54,900 |
| luglio | €54,900 |
| agosto | €54,900 |
| settembre | €54,900 |
| ottobre | €54,900 |
| novembre | €54,950 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €67,500 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 24.78% |
| luglio | 26.52% |
| agosto | 27.3% |
| settembre | 27.3% |
| ottobre | 26.45% |
| novembre | 17.72% |
| dicembre | 7.98% |
| gennaio | 5.07% |
| febbraio | 4.56% |
| marzo | 4.56% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€750
1M
-12.4%
1Y
+11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €840 |
| 3 camere | €600 |
| 4+ camere | €670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 900 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 990 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 620 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €200k | €46k | €40k | €100k |
| luglio | -- | €40k | €40k | €100k |
| agosto | -- | €40k | €40k | €100k |
| settembre | -- | €40k | €40k | €100k |
| ottobre | -- | €45k | €40k | €100k |
| novembre | -- | €45k | €47.5k | €100k |
| dicembre | -- | €41.0k | €47.5k | €100k |
| gennaio | -- | €45k | €52.5k | €90k |
| febbraio | -- | €47.5k | €52.5k | €100k |
| marzo | -- | €47.5k | €52.5k | €100k |
| aprile | -- | €47.5k | €52.5k | €100k |
| maggio | -- | €47.5k | €52.5k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €380 |
| luglio | €1,000 | €1,500 | €380 |
| agosto | €1,000 | €1,500 | €380 |
| settembre | €1,000 | €1,500 | €380 |
| ottobre | €1,000 | €1,500 | €380 |
| novembre | €1,000 | -- | €380 |
| dicembre | -- | -- | €380 |
| gennaio | -- | -- | €380 |
| febbraio | -- | -- | €380 |
| marzo | -- | -- | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 2.22 | 21.93 |
| luglio | 3.33 | 2.22 | 21.93 |
| agosto | 3.33 | 2.22 | 21.93 |
| settembre | 3.33 | 2.22 | 21.93 |
| ottobre | 3.75 | 2.22 | 21.93 |
| novembre | 3.75 | -- | 21.93 |
| dicembre | -- | -- | 21.93 |
| gennaio | -- | -- | 19.74 |
| febbraio | -- | -- | 21.93 |
| marzo | -- | -- | 21.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €810 | €500 | €770 |
| luglio | -- | €750 | €500 | €770 |
| agosto | -- | €750 | €500 | €770 |
| settembre | -- | €750 | €500 | €770 |
| ottobre | -- | €850 | €500 | €770 |
| novembre | -- | €850 | €570 | €770 |
| dicembre | -- | €800 | €570 | €770 |
| gennaio | -- | €850 | €600 | €670 |
| febbraio | -- | €840 | €600 | €770 |
| marzo | -- | €840 | €600 | €770 |
| aprile | -- | €840 | €600 | €770 |
| maggio | -- | €840 | €600 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €67,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €47,450 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €52,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €47,450, Guardavalle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Guardavalle sono €67,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Guardavalle si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €47,450, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?