Guardia Sanframondi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,500
1M
+13.5%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €67,000 |
| settembre | €67,000 |
| ottobre | €62,250 |
| novembre | €61,250 |
| dicembre | €59,500 |
| gennaio | €43,000 |
| febbraio | €54,000 |
| marzo | €54,000 |
| aprile | €63,000 |
| maggio | €71,500 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | -- |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.8%
1M
-16.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.23% |
| ottobre | 7.47% |
| novembre | 7.62% |
| dicembre | 6.64% |
| gennaio | 5.65% |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.72% |
| aprile | 6.92% |
| maggio | 5.8% |
Costo al metro quadro
€650
1M
+3.2%
1Y
+30%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €500 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €630 |
| maggio | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (11%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ camere (67%) | 6 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.94% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.67% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €560 |
| 3 camere | €730 |
| 4+ camere | €650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | -- | -- | €85k |
| luglio | €65k | €30k | -- | €85k |
| agosto | €65k | €30k | -- | €77k |
| settembre | -- | €30k | €65k | €77k |
| ottobre | -- | €30k | €65k | €64.3k |
| novembre | -- | €36.5k | €65k | €63k |
| dicembre | -- | €36.5k | €65k | €72.3k |
| gennaio | -- | €36.5k | -- | €85k |
| febbraio | -- | €36.5k | €65k | €85k |
| marzo | -- | €36.5k | €65k | €85k |
| aprile | -- | €36.5k | €65k | €74k |
| maggio | -- | €36.5k | €65k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | 16.04 |
| ottobre | 13.39 |
| novembre | 13.13 |
| dicembre | 15.05 |
| gennaio | 17.71 |
| marzo | 20.24 |
| aprile | 17.62 |
| maggio | 20.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | -- | -- | €630 |
| luglio | €730 | €550 | -- | €630 |
| agosto | €730 | €550 | -- | €580 |
| settembre | -- | €550 | €730 | €580 |
| ottobre | -- | €550 | €730 | €510 |
| novembre | -- | €560 | €730 | €480 |
| dicembre | -- | €560 | €730 | €550 |
| gennaio | -- | €560 | -- | €650 |
| febbraio | -- | €560 | €730 | €650 |
| marzo | -- | €560 | €730 | €650 |
| aprile | -- | €560 | €730 | €640 |
| maggio | -- | €560 | €730 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.8 % | 8 | 1 | €71,500 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €36,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | 4.94 % | 5 | 1 | €85,000 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.8% e prezzi delle proprietà a partire da €36,500, Guardia Sanframondi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Guardia Sanframondi sono €71,500, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Guardia Sanframondi si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €36,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.94%, prezzo di vendita €85,000, affitto €350.
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