Gudo Visconti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
-8%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €207,000 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €201,500 |
| febbraio | €201,500 |
| marzo | €226,500 |
| aprile | €163,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
-10.9%
1Y
-5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,180 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €2,110 |
| settembre | €2,110 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,400 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,370 |
| febbraio | €1,660 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,100 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (56%)
3 camere (33%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,870 |
| 3 camere | €2,110 |
| 4+ camere | €2,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1430 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2830 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €105k | €249k | -- |
| luglio | €125k | €195k | €257.5k |
| agosto | €130k | €195k | €257.5k |
| settembre | €130k | €195k | €257.5k |
| ottobre | €130k | €225k | €257.5k |
| novembre | €155k | €225k | €257.5k |
| dicembre | €145k | €201.5k | €240k |
| gennaio | €142.5k | €201.5k | €240k |
| febbraio | €168k | €201.5k | €285k |
| marzo | -- | €168k | €285k |
| aprile | €150k | €163k | €285k |
| maggio | €140k | €169k | €235k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,390 | €2,370 | -- |
| luglio | €2,080 | €1,590 | €2,580 |
| agosto | €2,500 | €1,590 | €2,580 |
| settembre | €2,500 | €1,590 | €2,580 |
| ottobre | €2,500 | €1,410 | €2,580 |
| novembre | €2,580 | €1,410 | €2,580 |
| dicembre | €2,420 | €1,750 | €2,400 |
| gennaio | €2,280 | €1,750 | €2,400 |
| febbraio | €1,950 | €1,750 | €1,820 |
| marzo | -- | €2,400 | €1,820 |
| aprile | €2,830 | €2,100 | €1,820 |
| maggio | €1,870 | €2,110 | €2,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €150,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €140,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €169,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €235,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, Gudo Visconti
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gudo Visconti sono €150,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gudo Visconti si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
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