Ilbono – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,500 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €77,500 |
| settembre | €77,500 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €77,500 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 20% |
| aprile | 20% |
| maggio | 20% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €280 |
| luglio | €310 |
| agosto | €280 |
| settembre | €280 |
| ottobre | €280 |
| novembre | €280 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €330 |
| aprile | €330 |
| maggio | €330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (55%) | 6 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 20% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €410 |
| 200—300m² | €910 |
| >300m² | €300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
>300m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €85k | €90k |
| luglio | €70k | €90k | €90k |
| agosto | €70k | €60k | €90k |
| settembre | €70k | €60k | €90k |
| ottobre | €70k | €50k | €90k |
| novembre | €70k | €50k | €90k |
| dicembre | €70k | €175k | €90k |
| gennaio | €70k | €300k | €120k |
| febbraio | €70k | €200k | €90k |
| marzo | €61k | €200k | €90k |
| aprile | €61k | €200k | €90k |
| maggio | €61k | €200k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| marzo | 5 |
| aprile | 5 |
| maggio | 5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €280 | €300 |
| luglio | €470 | €300 | €300 |
| agosto | €470 | €230 | €300 |
| settembre | €470 | €230 | €300 |
| ottobre | €470 | €190 | €300 |
| novembre | €470 | €190 | €300 |
| dicembre | €470 | €730 | €300 |
| gennaio | €470 | €1,360 | €390 |
| febbraio | €470 | €910 | €300 |
| marzo | €410 | €910 | €300 |
| aprile | €410 | €910 | €300 |
| maggio | €410 | €910 | €300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ilbono
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ilbono sono --, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Ilbono si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?