Inzago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€290,000
1M
+4.5%
1Y
-7.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €317,000 |
| luglio | €310,000 |
| agosto | €315,000 |
| settembre | €315,000 |
| ottobre | €289,000 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €285,000 |
| gennaio | €298,000 |
| febbraio | €298,000 |
| marzo | €280,000 |
| aprile | €277,500 |
| maggio | €290,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
-8.3%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.71%
1M
+11.7%
1Y
-14.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.29% |
| luglio | 5.95% |
| agosto | 6.14% |
| settembre | 7.18% |
| ottobre | 6.52% |
| novembre | 6.33% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.86% |
| febbraio | 5.35% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 5.11% |
| maggio | 5.71% |
Costo al metro quadro
€2,520
1M
+8.1%
1Y
-7.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,640 |
| luglio | €2,670 |
| agosto | €2,720 |
| settembre | €2,720 |
| ottobre | €2,540 |
| novembre | €2,480 |
| dicembre | €2,470 |
| gennaio | €2,570 |
| febbraio | €2,550 |
| marzo | €2,330 |
| aprile | €2,330 |
| maggio | €2,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 4 listings (3%) |
| 2 camere (20%) | 24 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 48 listings (40%) |
| 4+ camere (36%) | 43 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.06% |
| 3 camere | 4.97% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.21% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.59% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,430 |
| 2 camere | €2,390 |
| 3 camere | €2,640 |
| 4+ camere | €2,730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3430 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1860 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3120 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 47 |
| 4+ camere | 43 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 16 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
2 camere
€12k
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €93k | €150k | €315k | €420k |
| luglio | €92k | €139k | €315k | €420k |
| agosto | €92k | €150k | €315k | €420k |
| settembre | €92k | €144.5k | €315k | €420k |
| ottobre | €92k | €150k | €320k | €420k |
| novembre | €92k | €158.5k | €271.5k | €420k |
| dicembre | €100k | €178k | €270k | €402.5k |
| gennaio | €100k | €178k | €270k | €402.5k |
| febbraio | €100k | €178k | €312.5k | €385k |
| marzo | €108k | €173k | €270k | €395k |
| aprile | €152.8k | €168k | €270k | €412.5k |
| maggio | €152.8k | €170k | €290k | €410k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €1,200 |
| luglio | -- | €850 | €1,200 |
| agosto | -- | -- | €1,200 |
| settembre | €700 | -- | €1,200 |
| ottobre | -- | €800 | €1,200 |
| novembre | -- | €750 | -- |
| gennaio | -- | -- | €780 |
| febbraio | -- | €750 | €1,200 |
| marzo | -- | -- | €1,200 |
| aprile | -- | -- | €1,200 |
| maggio | -- | €1,000 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 16.67 | 21.88 |
| luglio | -- | 13.63 | 21.88 |
| agosto | -- | -- | 21.88 |
| settembre | 10.95 | -- | 21.88 |
| ottobre | -- | 15.63 | 22.22 |
| novembre | -- | 17.61 | -- |
| gennaio | -- | -- | 28.85 |
| febbraio | -- | 19.78 | 21.7 |
| marzo | -- | -- | 18.75 |
| aprile | -- | -- | 18.75 |
| maggio | -- | 14.17 | 20.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,160 | €2,050 | €2,760 | €2,620 |
| luglio | €2,140 | €1,990 | €2,760 | €2,640 |
| agosto | €2,140 | €2,140 | €2,920 | €2,610 |
| settembre | €2,140 | €2,020 | €2,960 | €2,610 |
| ottobre | €2,140 | €2,140 | €2,910 | €2,630 |
| novembre | €2,140 | €2,330 | €2,690 | €2,700 |
| dicembre | €2,300 | €2,330 | €2,520 | €2,630 |
| gennaio | €2,300 | €2,330 | €2,550 | €2,670 |
| febbraio | €2,300 | €2,440 | €2,890 | €2,550 |
| marzo | €2,510 | €2,490 | €2,550 | €2,550 |
| aprile | €3,430 | €2,370 | €2,450 | €2,690 |
| maggio | €3,430 | €2,390 | €2,640 | €2,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.71 % | 117 | 2 | €290,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €152,750 | -- |
2 Camere | 7.06 % | 23 | 1 | €170,000 | €1,000 |
3 Camere | 4.97 % | 47 | 1 | €290,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | 43 | -- | €410,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.71% e prezzi delle proprietà a partire da €152,750, Inzago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Inzago sono €290,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Inzago si ripagherà in 22.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,750, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.06%, prezzo di vendita €170,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.97%, prezzo di vendita €290,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €410,000, affitto --.
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