Isca sullo Ionio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€83,500
1M
-1.2%
1Y
+21.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €84,500 |
| maggio | €83,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,550
1M
0%
1Y
+121.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,550 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,550 |
Rendimento Lordo da Affitto
25.43%
1M
0%
1Y
+37.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.77% |
| luglio | 13.14% |
| agosto | 18.57% |
| settembre | 18.57% |
| ottobre | 16.76% |
| novembre | 16.33% |
| dicembre | 16.33% |
| gennaio | 12.09% |
| febbraio | 27.62% |
| marzo | 36.76% |
| aprile | 25.43% |
| maggio | 25.43% |
Costo al metro quadro
€940
1M
-1.2%
1Y
-3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,340 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €880 |
| aprile | €950 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (44%)
3 camere (13%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ camere (44%) | 7 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 34.53% |
| 3 camere | 11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12.57% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €1,200 |
| 4+ camere | €840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2250 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1190 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 430 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18.6k
2 camere
€24k
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €92.5k | €110k |
| luglio | €55k | €120k | €104k |
| agosto | €55k | €120k | €115k |
| settembre | €55k | €120k | €115k |
| ottobre | €55k | €120k | €104k |
| novembre | €60k | €120k | €93k |
| dicembre | €60k | €120k | €93k |
| gennaio | €69.5k | -- | €93k |
| febbraio | €69.5k | €92.3k | €104k |
| marzo | €60k | €120k | €93k |
| aprile | €69.5k | €120k | €93k |
| maggio | €69.5k | €120k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €700 | €1,100 |
| luglio | €700 | €700 | €1,100 |
| agosto | €700 | €700 | €1,100 |
| settembre | €700 | €700 | €1,100 |
| ottobre | -- | €700 | €1,100 |
| novembre | -- | €700 | €1,100 |
| dicembre | -- | €700 | €1,100 |
| gennaio | -- | €700 | €1,100 |
| febbraio | -- | €1,450 | €1,100 |
| marzo | -- | €2,000 | €1,100 |
| aprile | -- | €2,000 | €1,100 |
| maggio | -- | €2,000 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 6.55 | 7.01 |
| luglio | 6.55 | 9.09 |
| agosto | 6.55 | 9.09 |
| settembre | 6.55 | 9.09 |
| ottobre | 6.55 | 9.09 |
| novembre | 7.14 | 9.09 |
| dicembre | 7.14 | 9.09 |
| gennaio | 8.27 | -- |
| febbraio | 3.99 | 6.99 |
| marzo | 2.5 | 9.09 |
| aprile | 2.9 | 9.09 |
| maggio | 2.9 | 9.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €800 | €1,080 |
| luglio | €1,250 | €1,200 | €1,020 |
| agosto | €1,250 | €1,200 | €1,190 |
| settembre | €1,250 | €1,200 | €1,190 |
| ottobre | €1,250 | €1,200 | €1,020 |
| novembre | €1,330 | €1,200 | €870 |
| dicembre | €1,330 | €1,200 | €870 |
| gennaio | €1,640 | -- | €870 |
| febbraio | €1,640 | €1,110 | €1,020 |
| marzo | €1,330 | €1,200 | €870 |
| aprile | €1,640 | €1,200 | €870 |
| maggio | €1,640 | €1,200 | €840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 25.43 % | 12 | 4 | €83,500 | €1,550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 34.53 % | 4 | 3 | €69,500 | €2,000 |
3 Camere | 11 % | 1 | 1 | €120,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 25.43% e prezzi delle proprietà a partire da €69,500, Isca sullo Ionio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Isca sullo Ionio sono €83,500, mentre l'affitto mediano è €1,550. Questo significa che la proprietà mediana a Isca sullo Ionio si ripagherà in 4.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 34.53%, prezzo di vendita €69,500, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.00%, prezzo di vendita €120,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?