Lampedusa e Linosa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Agrigento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
0%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €215,000 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €210,000 |
| ottobre | €222,500 |
| novembre | €220,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €222,500 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €650 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €550 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
+0.2%
1Y
+14%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.99% |
| luglio | 4.99% |
| agosto | 5.89% |
| settembre | 5.51% |
| ottobre | 5.07% |
| novembre | 5.1% |
| dicembre | 5.05% |
| gennaio | 4.8% |
| febbraio | 4.36% |
| marzo | 4.91% |
| aprile | 5.09% |
| maggio | 5.1% |
Costo al metro quadro
€3,410
1M
+2.3%
1Y
+3.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,390 |
| luglio | €3,390 |
| agosto | €3,190 |
| settembre | €3,230 |
| ottobre | €3,300 |
| novembre | €3,380 |
| dicembre | €3,380 |
| gennaio | €3,380 |
| febbraio | €3,300 |
| marzo | €3,460 |
| aprile | €3,330 |
| maggio | €3,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (50%)
3 camere (21%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 3 listings (13%) |
| 2 camere (50%) | 12 listings (50%) |
| 3 camere (21%) | 5 listings (21%) |
| 4+ camere (17%) | 4 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.8% |
| 2 camere | 3.73% |
| 3 camere | 3.6% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.55% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.04% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.73% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,820 |
| 2 camere | €3,570 |
| 3 camere | €2,270 |
| 4+ camere | €2,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2120 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2170 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,800
2 camere
€8,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €120k | €237.5k | €305k |
| luglio | €100k | €120k | €237.5k | €305k |
| agosto | €100k | €132.5k | €180k | €290k |
| settembre | €100k | €132.5k | €180k | €257.5k |
| ottobre | €100k | €187.5k | €210k | €257.5k |
| novembre | €100k | €187.5k | €180k | €257.5k |
| dicembre | €100k | €187.5k | €180k | €262.5k |
| gennaio | €100k | €187.5k | €180k | €262.5k |
| febbraio | €100k | €225k | €180k | €262.5k |
| marzo | €100k | €225k | €180k | €300k |
| aprile | €100k | €225k | €150k | €300k |
| maggio | €100k | €225k | €150k | €262.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €650 | €500 | €800 |
| luglio | €550 | €650 | €500 | €800 |
| agosto | €800 | €650 | €500 | -- |
| settembre | €800 | €550 | €500 | -- |
| ottobre | €800 | €550 | €500 | -- |
| novembre | €700 | €550 | €500 | -- |
| dicembre | €700 | €500 | €500 | -- |
| gennaio | €700 | €500 | €450 | -- |
| febbraio | €650 | €530 | €450 | -- |
| marzo | €650 | €600 | €450 | -- |
| aprile | €650 | €700 | €450 | -- |
| maggio | €650 | €700 | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 15.15 | 15.38 | 39.58 | 31.77 |
| luglio | 15.15 | 15.38 | 39.58 | 31.77 |
| agosto | 10.42 | 16.99 | 30 | -- |
| settembre | 10.42 | 20.08 | 30 | -- |
| ottobre | 10.42 | 28.41 | 35 | -- |
| novembre | 11.9 | 28.41 | 30 | -- |
| dicembre | 11.9 | 31.25 | 30 | -- |
| gennaio | 11.9 | 31.25 | 33.33 | -- |
| febbraio | 12.82 | 35.71 | 33.33 | -- |
| marzo | 12.82 | 31.25 | 33.33 | -- |
| aprile | 12.82 | 26.79 | 27.78 | -- |
| maggio | 12.82 | 26.79 | 27.78 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,820 | €2,400 | €4,170 | €3,390 |
| luglio | €1,820 | €2,400 | €4,170 | €3,390 |
| agosto | €1,820 | €2,350 | €2,290 | €2,900 |
| settembre | €1,820 | €2,350 | €2,290 | €2,860 |
| ottobre | €1,820 | €3,050 | €2,920 | €1,980 |
| novembre | €1,820 | €3,050 | €2,950 | €1,980 |
| dicembre | €1,820 | €3,050 | €2,950 | €2,020 |
| gennaio | €1,820 | €3,050 | €2,950 | €2,020 |
| febbraio | €1,820 | €3,570 | €2,950 | €2,020 |
| marzo | €1,820 | €3,570 | €2,950 | €1,880 |
| aprile | €1,820 | €3,570 | €2,080 | €1,880 |
| maggio | €1,820 | €3,570 | €2,270 | €2,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.1 % | 15 | 9 | €225,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.8 % | 1 | 2 | €100,000 | €650 |
2 Camere | 3.73 % | 7 | 5 | €225,000 | €700 |
3 Camere | 3.6 % | 3 | 2 | €150,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €262,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.1% e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Lampedusa e Linosa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lampedusa e Linosa sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Lampedusa e Linosa si ripagherà in 31.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.80%, prezzo di vendita €100,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.73%, prezzo di vendita €225,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.60%, prezzo di vendita €150,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €262,500, affitto --.
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