Lamporecchio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pistoia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
-1.7%
1Y
-11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €127,500 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €119,000 |
| aprile | €117,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
+40.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.51%
1M
-2.2%
1Y
+33%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.74% |
| luglio | 9.53% |
| agosto | 11.47% |
| settembre | 9.77% |
| ottobre | 10.64% |
| novembre | 11.49% |
| dicembre | 11.85% |
| gennaio | 10.77% |
| febbraio | 10.45% |
| marzo | 12.23% |
| aprile | 11.76% |
| maggio | 11.51% |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
-6.6%
1Y
-11.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,330 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,320 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (9%)
3 camere (20%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (9%) | 5 listings (9%) |
| 3 camere (20%) | 11 listings (20%) |
| 4+ camere (69%) | 38 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8% |
| 3 camere | 10.36% |
| 4+ camere | 9.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.98% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.38% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.04% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 18% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,340 |
| 2 camere | €1,800 |
| 3 camere | €1,430 |
| 4+ camere | €1,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1660 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1860 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1130 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1270 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 37 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
2 camere
€7,200
3 camere
€11.4k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €71.5k | €110k | €135k |
| luglio | €65k | €96.5k | €100k | €135k |
| agosto | €65k | €81k | €100k | €135k |
| settembre | €65k | €105k | €109.5k | €138k |
| ottobre | €65k | €105k | €124.5k | €138k |
| novembre | €65k | €105k | €124.5k | €130k |
| dicembre | €65k | €80k | €109.5k | €130k |
| gennaio | €65k | €97.5k | €112.5k | €131.5k |
| febbraio | €65k | €105k | €110k | €127k |
| marzo | -- | €90k | €110k | €125k |
| aprile | €63k | €90k | €110k | €120k |
| maggio | €63k | €90k | €110k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €700 | €1,200 |
| luglio | -- | €700 | €1,200 |
| agosto | -- | €700 | €1,200 |
| settembre | -- | €700 | €1,200 |
| ottobre | -- | €950 | €1,200 |
| novembre | -- | €950 | €1,200 |
| dicembre | -- | €950 | €1,200 |
| gennaio | -- | €850 | €1,200 |
| febbraio | -- | €750 | €1,200 |
| marzo | -- | €950 | €1,200 |
| aprile | €600 | €950 | €1,200 |
| maggio | €600 | €950 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.17 | 13.1 | 9.38 |
| luglio | -- | 11.9 | 9.38 |
| agosto | -- | 11.9 | 9.38 |
| settembre | -- | 13.04 | 9.58 |
| ottobre | -- | 10.92 | 9.58 |
| novembre | -- | 10.92 | 9.03 |
| dicembre | -- | 9.61 | 9.03 |
| gennaio | -- | 11.03 | 9.13 |
| febbraio | -- | 12.22 | 8.82 |
| marzo | -- | 9.65 | 8.68 |
| aprile | 12.5 | 9.65 | 8.33 |
| maggio | 12.5 | 9.65 | 10.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,710 | €1,430 | €1,470 | €1,240 |
| luglio | €1,760 | €1,930 | €1,330 | €1,310 |
| agosto | €1,760 | €1,620 | €1,330 | €1,240 |
| settembre | €1,760 | €2,100 | €1,460 | €1,270 |
| ottobre | €1,760 | €2,100 | €1,660 | €1,340 |
| novembre | €1,760 | €2,100 | €1,660 | €1,300 |
| dicembre | €1,710 | €1,450 | €1,490 | €1,300 |
| gennaio | €1,710 | €1,950 | €1,530 | €1,320 |
| febbraio | €1,710 | €2,100 | €1,530 | €1,270 |
| marzo | -- | €1,640 | €1,570 | €1,250 |
| aprile | €1,340 | €1,800 | €1,570 | €1,100 |
| maggio | €1,340 | €1,800 | €1,430 | €1,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.51 % | 51 | 4 | €115,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €63,000 | -- |
2 Camere | 8 % | 4 | 1 | €90,000 | €600 |
3 Camere | 10.36 % | 9 | 2 | €110,000 | €950 |
4+ Camere | 9.93 % | 37 | 1 | €145,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.51% e prezzi delle proprietà a partire da €63,000, Lamporecchio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lamporecchio sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Lamporecchio si ripagherà in 10.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.36%, prezzo di vendita €110,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.93%, prezzo di vendita €145,000, affitto €1,200.
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