Lanusei – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Nuoro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
-2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €76,500 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €450 |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €450 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.5%
1M
+3.9%
1Y
+11.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.45% |
| luglio | 11.49% |
| agosto | 9.25% |
| settembre | 6.6% |
| ottobre | 6.6% |
| novembre | 6.36% |
| dicembre | 6.19% |
| gennaio | 6.02% |
| febbraio | 6.93% |
| marzo | 7.19% |
| aprile | 6.25% |
| maggio | 6.5% |
Costo al metro quadro
€880
1M
0%
1Y
+26.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €710 |
| agosto | €710 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €880 |
| aprile | €880 |
| maggio | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (25%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 4 listings (20%) |
| 3 camere (25%) | 5 listings (25%) |
| 4+ camere (55%) | 11 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.11% |
| 4+ camere | 7.01% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.86% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €810 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 720 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
3 camere
€4,800
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €69.5k | €90k |
| luglio | €25k | €70k | €90k |
| agosto | €25k | €70k | €92.5k |
| settembre | €25k | €70k | €90k |
| ottobre | €25k | €70k | €90k |
| novembre | €50k | €70k | €84k |
| dicembre | €50k | €72.5k | €90k |
| gennaio | €66.9k | €72.5k | €90k |
| febbraio | €66.9k | €70k | €90k |
| marzo | €66.9k | €70k | €90k |
| aprile | €53.5k | €72.5k | €90k |
| maggio | €53.5k | €78.5k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €400 | €450 |
| luglio | €450 | €400 | €450 |
| agosto | €430 | €400 | €450 |
| settembre | -- | €400 | €450 |
| ottobre | -- | €400 | €450 |
| novembre | -- | €400 | €450 |
| dicembre | -- | €400 | €450 |
| gennaio | -- | €370 | €450 |
| febbraio | €300 | €500 | €450 |
| marzo | -- | €500 | €450 |
| aprile | -- | €400 | €450 |
| maggio | -- | €400 | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.48 | 16.67 |
| luglio | 4.63 | 14.58 | 16.67 |
| agosto | 4.84 | 14.58 | 17.13 |
| settembre | -- | 14.58 | 16.67 |
| ottobre | -- | 14.58 | 16.67 |
| novembre | -- | 14.58 | 15.56 |
| dicembre | -- | 15.1 | 16.67 |
| gennaio | -- | 16.55 | 16.67 |
| febbraio | 18.58 | 11.67 | 16.67 |
| marzo | -- | 11.67 | 16.67 |
| aprile | -- | 15.1 | 16.67 |
| maggio | -- | 16.35 | 14.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €360 | €870 | €750 |
| luglio | €360 | €930 | €750 |
| agosto | €360 | €930 | €800 |
| settembre | €360 | €930 | €820 |
| ottobre | €360 | €930 | €820 |
| novembre | €760 | €930 | €760 |
| dicembre | €760 | €910 | €820 |
| gennaio | €960 | €910 | €820 |
| febbraio | €960 | €930 | €820 |
| marzo | €960 | €930 | €820 |
| aprile | €810 | €910 | €820 |
| maggio | €810 | €820 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.5 % | 18 | 2 | €75,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €53,450 | -- |
3 Camere | 6.11 % | 4 | 1 | €78,500 | €400 |
4+ Camere | 7.01 % | 10 | 1 | €77,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.5% e prezzi delle proprietà a partire da €53,450, Lanusei
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lanusei sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Lanusei si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,450, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.11%, prezzo di vendita €78,500, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.01%, prezzo di vendita €77,000, affitto €450.
Dove acquistare esattamente la proprietà?