Lanzada – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
+0.6%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €78,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €79,500 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €79,500 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.71%
1M
+8.2%
1Y
+48.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.76% |
| luglio | 8.31% |
| agosto | 7.7% |
| settembre | 8.15% |
| ottobre | 7.27% |
| novembre | 7.27% |
| dicembre | 7.17% |
| gennaio | 7.17% |
| febbraio | 7.58% |
| marzo | 7.36% |
| aprile | 8.05% |
| maggio | 8.71% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
-0.1%
1Y
-11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,230 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,210 |
| marzo | €1,210 |
| aprile | €1,210 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 6 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 9 listings (33%) |
| 4+ camere (41%) | 11 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.96% |
| 3 camere | 8.39% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.5% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,960 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €1,190 |
| 4+ camere | €1,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1960 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1110 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 790 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€4,800
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €69k | €70k | €106.5k |
| luglio | €49k | €65k | €65k | €106.5k |
| agosto | €49k | €67k | €70k | €106.5k |
| settembre | €49k | €67k | €58k | €106.5k |
| ottobre | €49k | €67k | €72.5k | €105.5k |
| novembre | €49k | €67k | €72.5k | €115k |
| dicembre | €49k | €69k | €78k | €117.5k |
| gennaio | €49k | €69k | €78k | €115k |
| febbraio | €49k | €69k | €71.5k | €115k |
| marzo | €49k | €69k | €79k | €115k |
| aprile | €49k | €67k | €71.5k | €115k |
| maggio | €49k | €69k | €71.5k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €500 |
| luglio | €400 | €500 |
| agosto | €400 | €500 |
| settembre | €400 | €500 |
| ottobre | €400 | -- |
| novembre | €400 | -- |
| dicembre | €400 | -- |
| gennaio | €400 | -- |
| febbraio | €400 | €500 |
| marzo | €400 | €500 |
| aprile | €400 | €500 |
| maggio | €400 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 14.38 | 11.67 |
| luglio | 13.54 | 10.83 |
| agosto | 13.96 | 11.67 |
| settembre | 13.96 | 9.67 |
| ottobre | 13.96 | -- |
| novembre | 13.96 | -- |
| dicembre | 14.38 | -- |
| gennaio | 14.38 | -- |
| febbraio | 14.38 | 11.92 |
| marzo | 14.38 | 13.17 |
| aprile | 13.96 | 11.92 |
| maggio | 14.38 | 11.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,960 | €1,250 | €1,170 | €1,250 |
| luglio | €1,960 | €1,070 | €1,080 | €1,250 |
| agosto | €1,960 | €1,110 | €1,170 | €1,250 |
| settembre | €1,960 | €1,110 | €970 | €1,250 |
| ottobre | €1,960 | €1,110 | €1,160 | €1,210 |
| novembre | €1,960 | €1,110 | €1,160 | €1,280 |
| dicembre | €1,960 | €1,250 | €1,300 | €1,340 |
| gennaio | €1,960 | €1,250 | €1,300 | €1,280 |
| febbraio | €1,960 | €1,250 | €1,190 | €1,280 |
| marzo | €1,960 | €1,250 | €1,320 | €1,280 |
| aprile | €1,960 | €1,340 | €1,190 | €1,280 |
| maggio | €1,960 | €1,250 | €1,190 | €1,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.71 % | 25 | 2 | €80,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
2 Camere | 6.96 % | 5 | 1 | €69,000 | €400 |
3 Camere | 8.39 % | 8 | 1 | €71,500 | €500 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €115,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.71% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Lanzada
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lanzada sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Lanzada si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.96%, prezzo di vendita €69,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.39%, prezzo di vendita €71,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
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