Lapedona – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Fermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€131,000
1M
0%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €133,000 |
| luglio | €133,000 |
| agosto | €133,000 |
| settembre | €133,000 |
| ottobre | €133,000 |
| novembre | €133,000 |
| dicembre | €133,000 |
| gennaio | €133,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €133,000 |
| aprile | €131,000 |
| maggio | €131,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.67% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
+28%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €1,080 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €1,420 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (20%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ camere (60%) | 6 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.67% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.67% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,740 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €1,490 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1960 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €115k | €138k |
| luglio | -- | €115k | €138k |
| agosto | -- | €115k | €138k |
| settembre | -- | €115k | €138k |
| ottobre | -- | €115k | €138k |
| novembre | -- | €115k | €138k |
| dicembre | -- | €115k | €138k |
| gennaio | -- | €115k | €138k |
| febbraio | -- | €115k | €145k |
| marzo | -- | €115k | €138k |
| aprile | €99k | €115k | €138k |
| maggio | €99k | €115k | €138k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €930 | €1,150 |
| luglio | -- | €930 | €1,150 |
| agosto | -- | €930 | €1,150 |
| settembre | -- | €930 | €1,150 |
| ottobre | -- | €930 | €1,150 |
| novembre | -- | €930 | €1,450 |
| dicembre | -- | €930 | €1,450 |
| gennaio | -- | €930 | €1,450 |
| febbraio | -- | €930 | €1,530 |
| marzo | -- | €930 | €1,490 |
| aprile | €1,740 | €930 | €1,490 |
| maggio | €1,740 | €930 | €1,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.67 % | 9 | 1 | €131,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.67 % | 1 | 1 | €99,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €138,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.67% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Lapedona
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lapedona sono €131,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Lapedona si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita €99,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?