Latera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€35,500
1M
-16.5%
1Y
+42%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €50,000 |
| luglio | €51,000 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €42,500 |
| ottobre | €46,000 |
| novembre | €42,500 |
| dicembre | €36,000 |
| gennaio | €36,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €35,000 |
| aprile | €42,500 |
| maggio | €35,500 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
-5.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €380 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
18%
1M
+14.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 18.75% |
| agosto | 19.9% |
| settembre | 18.26% |
| ottobre | 15.72% |
| novembre | 18% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€490
1M
-16.5%
1Y
+46.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €640 |
| agosto | €630 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €590 |
| maggio | €490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (5%)
2 camere (23%)
3 camere (32%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (23%) | 5 listings (23%) |
| 3 camere (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ camere (36%) | 8 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €580 |
| 1 camera | €500 |
| 2 camere | €310 |
| 3 camere | €510 |
| 4+ camere | €770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 500 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 480 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 360 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 510 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 230 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €24k | €60.5k | €59.5k |
| luglio | -- | €32k | €60.5k | €59.5k |
| agosto | €25k | €32k | €60.5k | €59.5k |
| settembre | €25k | €27k | €60.5k | €59.5k |
| ottobre | €25k | €32k | €55.5k | €69k |
| novembre | €25k | €25k | €69k | €69k |
| dicembre | €25k | €25k | €52.5k | €69k |
| gennaio | -- | €24k | €36k | €69.5k |
| febbraio | -- | €21k | €36k | €70k |
| marzo | -- | €21k | €36k | €70k |
| aprile | -- | €25k | €36k | €69.5k |
| maggio | €12.5k | €18k | €36k | €69.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 5.33 |
| agosto | 5.33 |
| settembre | 5.7 |
| ottobre | 6.75 |
| novembre | 5.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €560 | €760 | €610 |
| luglio | -- | €640 | €760 | €610 |
| agosto | €710 | €640 | €760 | €610 |
| settembre | €710 | €500 | €760 | €610 |
| ottobre | €710 | €640 | €690 | €600 |
| novembre | €710 | €460 | €860 | €600 |
| dicembre | €710 | €460 | €700 | €600 |
| gennaio | -- | €480 | €510 | €630 |
| febbraio | -- | €440 | €510 | €670 |
| marzo | -- | €440 | €510 | €670 |
| aprile | -- | €460 | €510 | €740 |
| maggio | €500 | €310 | €510 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €35,500 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €12,500 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €18,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €36,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €69,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €12,500, Latera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Latera sono €35,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Latera si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €12,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €18,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €36,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,500, affitto --.
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