Laterina Pergine Valdarno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €109,000 |
| agosto | €109,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €109,000 |
| novembre | €109,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €109,500 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
+49.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €680 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €650 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.74%
1M
+0.6%
1Y
+9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.71% |
| luglio | 6.75% |
| agosto | 6.77% |
| settembre | 6.71% |
| ottobre | 7.14% |
| novembre | 6.56% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.19% |
| febbraio | 6.41% |
| marzo | 7.76% |
| aprile | 7.69% |
| maggio | 7.74% |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
-0.5%
1Y
+23.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (9%)
3 camere (25%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (9%) | 9 listings (9%) |
| 3 camere (25%) | 26 listings (25%) |
| 4+ camere (65%) | 67 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.07% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.41% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €630 |
| 2 camere | €1,180 |
| 3 camere | €2,010 |
| 4+ camere | €1,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1100 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 860 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 66 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 17 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 13 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €65k | €87k | €118k |
| luglio | €50k | €65k | €90k | €120k |
| agosto | €50k | €65k | €90k | €118k |
| settembre | €50k | €65k | €90k | €120k |
| ottobre | €50k | €65k | €90k | €118k |
| novembre | €50k | €62.5k | €105k | €118k |
| dicembre | €50k | €62.5k | €107.5k | €110k |
| gennaio | €50k | €62.5k | €105k | €110k |
| febbraio | €50k | €60k | €105k | €118k |
| marzo | €50k | €60k | €105k | €118k |
| aprile | €50k | €65k | €158.5k | €120k |
| maggio | €50k | €65k | €158.5k | €119k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €450 | €710 |
| luglio | -- | €680 |
| agosto | -- | €650 |
| settembre | -- | €650 |
| ottobre | -- | €730 |
| novembre | -- | €650 |
| gennaio | -- | €370 |
| febbraio | -- | €590 |
| marzo | -- | €800 |
| aprile | -- | €800 |
| maggio | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 16.11 | 13.85 |
| luglio | -- | 14.81 |
| agosto | -- | 15.13 |
| settembre | -- | 15.38 |
| ottobre | -- | 13.56 |
| novembre | -- | 15.13 |
| gennaio | -- | 24.77 |
| febbraio | -- | 16.81 |
| marzo | -- | 12.29 |
| aprile | -- | 12.5 |
| maggio | -- | 12.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €630 | €1,180 | €1,240 | €1,120 |
| luglio | €630 | €1,180 | €1,380 | €1,140 |
| agosto | €630 | €1,180 | €1,270 | €1,120 |
| settembre | €630 | €1,180 | €1,270 | €1,140 |
| ottobre | €630 | €1,180 | €1,270 | €1,120 |
| novembre | €630 | €1,140 | €1,400 | €1,070 |
| dicembre | €630 | €1,140 | €1,390 | €1,000 |
| gennaio | €630 | €1,140 | €1,400 | €1,020 |
| febbraio | €630 | €1,090 | €1,750 | €1,070 |
| marzo | €630 | €1,090 | €1,680 | €1,070 |
| aprile | €630 | €1,180 | €2,030 | €1,120 |
| maggio | €630 | €1,180 | €2,010 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.74 % | 102 | 1 | €120,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | -- % | 26 | -- | €158,500 | -- |
4+ Camere | 8.07 % | 66 | 1 | €119,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.74% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Laterina Pergine Valdarno
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Laterina Pergine Valdarno sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Laterina Pergine Valdarno si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.07%, prezzo di vendita €119,000, affitto €800.
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