Latiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brindisi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,500
1M
0%
1Y
-16.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,500 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €102,500 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €109,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €102,500 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €100,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €99,500 |
| maggio | €99,500 |
Prezzo mediano di affitto
€6,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €6,000 |
| luglio | €6,000 |
| agosto | €6,000 |
| settembre | €6,000 |
| ottobre | €6,000 |
| novembre | €6,000 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €3,350 |
| febbraio | €6,000 |
| marzo | €6,000 |
| aprile | €6,000 |
| maggio | €6,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
85.82%
1M
-1.7%
1Y
+34.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 64.75% |
| luglio | 58.45% |
| agosto | 62.29% |
| settembre | 62.29% |
| ottobre | 59.61% |
| novembre | 59.73% |
| dicembre | 22.29% |
| gennaio | 27.06% |
| febbraio | 87.61% |
| marzo | 87.3% |
| aprile | 87.3% |
| maggio | 85.82% |
Costo al metro quadro
€770
1M
0%
1Y
-16.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €860 |
| agosto | €820 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €770 |
| aprile | €770 |
| maggio | €770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (55%)
200—300m² (6%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 34 listings (30%) |
| 100—200m² (55%) | 62 listings (55%) |
| 200—300m² (6%) | 7 listings (6%) |
| >300m² (9%) | 10 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 104.35% |
| 100—200m² | 67.29% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €830 |
| 100—200m² | €760 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 33 |
| 100—200m² | 61 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€72k
<100m²
€72k
100—200m²
€72k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €119.5k | €175k | €450k |
| luglio | €70k | €119k | €210k | €450k |
| agosto | €70k | €100k | €212.5k | €450k |
| settembre | €70k | €100k | €215k | €390k |
| ottobre | €72.5k | €106k | €212.5k | €330k |
| novembre | €75k | €100k | €187.5k | €390k |
| dicembre | €70k | €100k | €187.5k | €390k |
| gennaio | €69.5k | €100k | €175k | €390k |
| febbraio | €70k | €99.5k | €175k | €390k |
| marzo | €69k | €102.5k | €135k | €374.5k |
| aprile | €69k | €102.5k | €122.5k | €374.5k |
| maggio | €69k | €107k | €130k | €374.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €3,350 | €6,000 |
| luglio | €3,350 | €6,000 |
| agosto | €3,350 | €6,000 |
| settembre | €3,350 | €6,000 |
| ottobre | €3,350 | €6,000 |
| novembre | €3,350 | €6,000 |
| dicembre | €580 | €6,000 |
| gennaio | €700 | €6,000 |
| febbraio | €6,000 | €6,000 |
| marzo | €6,000 | €6,000 |
| aprile | €6,000 | €6,000 |
| maggio | €6,000 | €6,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 1.49 | 1.66 |
| luglio | 1.74 | 1.65 |
| agosto | 1.74 | 1.39 |
| settembre | 1.74 | 1.39 |
| ottobre | 1.8 | 1.47 |
| novembre | 1.87 | 1.39 |
| dicembre | 10.14 | 1.39 |
| gennaio | 8.27 | 1.39 |
| febbraio | 0.97 | 1.38 |
| marzo | 0.96 | 1.42 |
| aprile | 0.96 | 1.42 |
| maggio | 0.96 | 1.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €920 | €700 | €1,010 |
| luglio | €880 | €920 | €840 | €1,010 |
| agosto | €880 | €800 | €920 | €1,010 |
| settembre | €880 | €780 | €920 | €830 |
| ottobre | €850 | €830 | €920 | €740 |
| novembre | €880 | €810 | €820 | €830 |
| dicembre | €820 | €810 | €820 | €900 |
| gennaio | €820 | €770 | €760 | €900 |
| febbraio | €850 | €800 | €760 | €900 |
| marzo | €850 | €750 | €590 | €860 |
| aprile | €830 | €730 | €510 | €910 |
| maggio | €830 | €760 | €520 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 48 | -- | €87,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 38 | -- | €87,250 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Latiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Latiano sono €87,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Latiano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,250, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?