Lauria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€64,000
1M
-7.2%
1Y
+8.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €62,500 |
| luglio | €62,500 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €69,500 |
| ottobre | €69,950 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €64,000 |
| gennaio | €59,900 |
| febbraio | €64,500 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €64,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €350 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.83%
1M
+21.6%
1Y
+3.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.39% |
| luglio | 10.39% |
| agosto | 9.18% |
| settembre | 9.22% |
| ottobre | 9.25% |
| novembre | 9.45% |
| dicembre | 8.5% |
| gennaio | 8.03% |
| febbraio | 7.63% |
| marzo | 7.51% |
| aprile | 7.26% |
| maggio | 8.83% |
Costo al metro quadro
€430
1M
-7.2%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €440 |
| agosto | €460 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €430 |
| aprile | €460 |
| maggio | €430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (59%)
200—300m² (13%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 17 listings (19%) |
| 100—200m² (59%) | 53 listings (59%) |
| 200—300m² (13%) | 12 listings (13%) |
| >300m² (9%) | 8 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.47% |
| 100—200m² | 8.18% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €420 |
| 100—200m² | €390 |
| 200—300m² | €570 |
| >300m² | €690 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 51 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
<100m²
€3,600
100—200m²
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €55k | €105k | €180k |
| luglio | €39k | €55k | €120k | €180k |
| agosto | €40k | €55k | €120k | €180k |
| settembre | €39k | €62.5k | €109k | €237.5k |
| ottobre | €40k | €60.0k | €140k | €200k |
| novembre | €39k | €59k | €140k | €247.5k |
| dicembre | €38k | €60.0k | €145k | €229k |
| gennaio | €36.5k | €58k | €145k | €262k |
| febbraio | €40k | €57.5k | €115k | €262k |
| marzo | €40k | €59.9k | €140k | €262k |
| aprile | €41.4k | €62k | €150k | €262k |
| maggio | €38k | €55k | €120k | €262k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €300 |
| luglio | €400 | €300 |
| agosto | €350 | €300 |
| settembre | €350 | €400 |
| ottobre | €350 | €400 |
| novembre | €350 | €400 |
| dicembre | €300 | €400 |
| gennaio | €300 | €300 |
| febbraio | €300 | €300 |
| marzo | €300 | €300 |
| aprile | €300 | €300 |
| maggio | €300 | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 8.12 | 15.28 |
| luglio | 8.12 | 15.28 |
| agosto | 9.52 | 15.28 |
| settembre | 9.29 | 13.02 |
| ottobre | 9.52 | 12.49 |
| novembre | 9.29 | 12.29 |
| dicembre | 10.56 | 12.49 |
| gennaio | 10.14 | 16.11 |
| febbraio | 11.11 | 15.96 |
| marzo | 11.11 | 16.64 |
| aprile | 11.48 | 17.22 |
| maggio | 10.56 | 12.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €450 | €370 | €440 | €530 |
| luglio | €450 | €370 | €500 | €530 |
| agosto | €450 | €390 | €500 | €530 |
| settembre | €450 | €450 | €450 | €630 |
| ottobre | €450 | €450 | €580 | €480 |
| novembre | €440 | €440 | €580 | €590 |
| dicembre | €430 | €450 | €600 | €560 |
| gennaio | €410 | €450 | €660 | €690 |
| febbraio | €450 | €430 | €480 | €690 |
| marzo | €450 | €440 | €580 | €690 |
| aprile | €460 | €450 | €630 | €690 |
| maggio | €420 | €390 | €570 | €690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.11 % | 42 | 2 | €79,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €63,500 | -- |
3 Camere | 9.7 % | 12 | 1 | €49,500 | €400 |
4+ Camere | 5.05 % | 27 | 1 | €95,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.11% e prezzi delle proprietà a partire da €49,500, Lauria
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lauria sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Lauria si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.70%, prezzo di vendita €49,500, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.05%, prezzo di vendita €95,000, affitto €400.
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