Lazzate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€262,000
1M
-2.2%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,000 |
| luglio | €242,500 |
| agosto | €255,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €255,000 |
| novembre | €255,000 |
| dicembre | €245,000 |
| gennaio | €245,000 |
| febbraio | €260,000 |
| marzo | €268,000 |
| aprile | €268,000 |
| maggio | €262,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
+26.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €650 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.44%
1M
0%
1Y
-49.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.43% |
| luglio | 8.62% |
| agosto | 7.82% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.44% |
Costo al metro quadro
€2,860
1M
-1.2%
1Y
+8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,530 |
| luglio | €2,610 |
| agosto | €2,740 |
| settembre | €2,740 |
| ottobre | €2,740 |
| novembre | €2,740 |
| dicembre | €2,660 |
| gennaio | €2,660 |
| febbraio | €2,810 |
| marzo | €2,900 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €2,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (16%)
3 camere (55%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (16%) | 14 listings (16%) |
| 3 camere (55%) | 49 listings (55%) |
| 4+ camere (29%) | 26 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.48% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.39% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,780 |
| 3 camere | €2,880 |
| 4+ camere | €2,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1940 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2020 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 48 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 27 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
3 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €105k | €235k | €311.5k |
| luglio | €95k | €235k | €311.5k |
| agosto | €95k | €235k | €310k |
| settembre | €95k | €235k | €310k |
| ottobre | €95k | €245k | €299k |
| novembre | €95k | €255k | €298.5k |
| dicembre | €117k | €255k | €295k |
| gennaio | €119.5k | €256.5k | €295k |
| febbraio | €117k | €262k | €302.5k |
| marzo | €109.5k | €268k | €302.5k |
| aprile | €109.5k | €268k | €302.5k |
| maggio | €107k | €262k | €298.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €650 | -- | -- |
| luglio | -- | €930 | -- | €650 |
| agosto | €600 | €650 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 13.46 | -- | -- |
| luglio | 8.56 | -- | 39.94 |
| agosto | 12.18 | -- | -- |
| maggio | -- | 28.73 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,810 | €2,610 | €2,970 |
| luglio | €1,580 | €2,610 | €2,970 |
| agosto | €1,560 | €2,610 | €2,980 |
| settembre | €1,530 | €2,610 | €2,980 |
| ottobre | €1,580 | €2,720 | €2,850 |
| novembre | €1,480 | €2,830 | €2,840 |
| dicembre | €1,890 | €2,830 | €2,810 |
| gennaio | €1,960 | €2,850 | €2,810 |
| febbraio | €1,890 | €2,880 | €2,880 |
| marzo | €1,830 | €2,950 | €2,870 |
| aprile | €1,830 | €2,950 | €2,880 |
| maggio | €1,780 | €2,880 | €2,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.44 % | 88 | 1 | €262,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 14 | -- | €107,000 | -- |
3 Camere | 3.48 % | 48 | 1 | €262,000 | €760 |
4+ Camere | -- % | 26 | -- | €298,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.44% e prezzi delle proprietà a partire da €107,000, Lazzate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lazzate sono €262,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Lazzate si ripagherà in 28.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.48%, prezzo di vendita €262,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €298,500, affitto --.
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