Lendinara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
+1.3%
1Y
-38.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €79,500 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €84,500 |
| ottobre | €84,500 |
| novembre | €82,000 |
| dicembre | €81,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €84,000 |
| marzo | €84,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.01%
1M
-2.7%
1Y
+13.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.5% |
| luglio | 6.93% |
| agosto | 6.99% |
| settembre | 6.36% |
| ottobre | 7.38% |
| novembre | 8.19% |
| dicembre | 7.63% |
| gennaio | 8.66% |
| febbraio | 8.13% |
| marzo | 7.91% |
| aprile | 9.26% |
| maggio | 9.01% |
Costo al metro quadro
€1,270
1M
+0.5%
1Y
-31.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,020 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,260 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (36%)
3 camere (40%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (36%) | 9 listings (36%) |
| 3 camere (40%) | 10 listings (40%) |
| 4+ camere (16%) | 4 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.17% |
| 3 camere | 9.11% |
| 4+ camere | 5.91% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12.24% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.86% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.64% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12.92% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,320 |
| 3 camere | €1,100 |
| 4+ camere | €1,860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1530 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€5,880
2 camere
€6,600
3 camere
€7,200
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €56.5k | €130k | €177.5k |
| luglio | €77k | €79.8k | €150k |
| agosto | €75k | €130k | €150k |
| settembre | €75k | €130k | €147.5k |
| ottobre | €75k | €83.5k | €145k |
| novembre | €75k | €83.5k | €101.9k |
| dicembre | €75k | €81k | €90k |
| gennaio | €75k | €80k | €60k |
| febbraio | €75k | €94k | €100k |
| marzo | €75k | €108k | €90k |
| aprile | €67.5k | €80k | €132k |
| maggio | €72k | €79k | €132k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €500 | €500 | €550 |
| luglio | €470 | €500 | €500 | €600 |
| agosto | €470 | €500 | €500 | €600 |
| settembre | -- | €500 | €500 | €530 |
| ottobre | -- | €500 | €600 | €530 |
| novembre | -- | €530 | €540 | €550 |
| dicembre | €500 | -- | €510 | €550 |
| gennaio | €500 | €540 | €550 | €550 |
| febbraio | -- | €580 | €590 | €650 |
| marzo | -- | €550 | €550 | €650 |
| aprile | €490 | €550 | €550 | €650 |
| maggio | €490 | €550 | €600 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.42 | 21.67 | 26.89 |
| luglio | 12.83 | 13.29 | 20.83 |
| agosto | 12.5 | 21.67 | 21.01 |
| settembre | 12.56 | 21.67 | 23.41 |
| ottobre | 12.5 | 11.6 | 23.02 |
| novembre | 11.9 | 13.01 | 15.44 |
| dicembre | -- | 13.24 | 13.64 |
| gennaio | 11.68 | 12.12 | 9.09 |
| febbraio | 10.87 | 13.39 | 12.82 |
| marzo | 11.36 | 16.36 | 11.54 |
| aprile | 10.23 | 12.12 | 16.92 |
| maggio | 10.91 | 10.97 | 16.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,010 | €2,020 | €1,730 |
| luglio | €1,470 | €1,300 | €1,650 |
| agosto | €1,390 | €2,060 | €1,320 |
| settembre | €1,390 | €2,060 | €1,210 |
| ottobre | €1,390 | €1,290 | €1,120 |
| novembre | €1,390 | €1,290 | €590 |
| dicembre | €1,390 | €1,260 | €520 |
| gennaio | €1,390 | €1,270 | €450 |
| febbraio | €1,390 | €1,460 | €750 |
| marzo | €1,390 | €1,710 | €950 |
| aprile | €1,250 | €1,270 | €1,860 |
| maggio | €1,320 | €1,100 | €1,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.01 % | 13 | 12 | €80,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
2 Camere | 9.17 % | 4 | 5 | €72,000 | €550 |
3 Camere | 9.11 % | 8 | 2 | €79,000 | €600 |
4+ Camere | 5.91 % | 1 | 3 | €132,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.01% e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Lendinara
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lendinara sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Lendinara si ripagherà in 12.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.17%, prezzo di vendita €72,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.11%, prezzo di vendita €79,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.91%, prezzo di vendita €132,000, affitto €650.
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