Lentate sul Seveso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€197,000
1M
+5.3%
1Y
+6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €185,000 |
| luglio | €185,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €189,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €175,500 |
| gennaio | €176,000 |
| febbraio | €176,000 |
| marzo | €179,000 |
| aprile | €187,000 |
| maggio | €197,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-4.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €730 |
| agosto | €660 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €940 |
| aprile | €680 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.68%
1M
-22.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.32% |
| luglio | 5.21% |
| agosto | 5.59% |
| settembre | 5.48% |
| ottobre | 5.26% |
| novembre | 12.5% |
| dicembre | 8.43% |
| gennaio | 9.89% |
| febbraio | 11.93% |
| marzo | 9.81% |
| aprile | 8.62% |
| maggio | 6.68% |
Costo al metro quadro
€2,370
1M
+2.8%
1Y
+9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,180 |
| agosto | €2,180 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,220 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,120 |
| marzo | €2,170 |
| aprile | €2,310 |
| maggio | €2,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (24%)
3 camere (55%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 camere (24%) | 34 listings (24%) |
| 3 camere (55%) | 79 listings (55%) |
| 4+ camere (19%) | 27 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.17% |
| 2 camere | 6.53% |
| 3 camere | 5.73% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.13% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.3% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.24% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.06% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,960 |
| 2 camere | €1,990 |
| 3 camere | €2,370 |
| 4+ camere | €2,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1820 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1860 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2460 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1800 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 28 |
| 3 camere | 77 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 31 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 24 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 26 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€7,200
2 camere
€7,800
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €113.8k | €185k | €289k |
| luglio | €56.5k | €124.8k | €185k | €290k |
| agosto | €64k | €132.5k | €185k | €289k |
| settembre | €76k | €125k | €185k | €289k |
| ottobre | €61.5k | €130k | €190k | €290k |
| novembre | €61.5k | €120k | €185k | €290k |
| dicembre | €59k | €120k | €187.5k | €310k |
| gennaio | €73k | €117k | €195k | €310k |
| febbraio | €83.5k | €119.5k | €190k | €289k |
| marzo | €81.5k | €125.5k | €195k | €285k |
| aprile | €78.5k | €125.5k | €218.5k | €285k |
| maggio | €78.5k | €119.5k | €199k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,000 | €1,000 |
| luglio | -- | €650 | €750 | €1,000 |
| agosto | €500 | -- | €710 | -- |
| settembre | -- | €700 | €750 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,100 | €700 |
| novembre | -- | €1,000 | -- | -- |
| dicembre | -- | €1,000 | €800 | -- |
| gennaio | -- | €1,000 | €800 | -- |
| febbraio | -- | €1,000 | -- | -- |
| marzo | €680 | €1,000 | -- | -- |
| aprile | €680 | €650 | -- | -- |
| maggio | €600 | €650 | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.42 | 24.08 |
| luglio | -- | 15.99 | 20.56 | 24.17 |
| agosto | 10.67 | -- | 21.87 | -- |
| settembre | -- | 14.88 | 20.56 | -- |
| ottobre | -- | -- | 14.39 | 34.52 |
| novembre | -- | 10 | -- | -- |
| dicembre | -- | 10 | 19.65 | -- |
| gennaio | -- | 9.75 | 20.44 | -- |
| febbraio | -- | 9.96 | -- | -- |
| marzo | 9.99 | 10.46 | -- | -- |
| aprile | 9.62 | 16.09 | -- | -- |
| maggio | 10.9 | 15.32 | 17.46 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,230 | €1,630 | €2,310 | €2,410 |
| luglio | €1,400 | €1,850 | €2,190 | €2,420 |
| agosto | €1,560 | €2,040 | €2,230 | €2,410 |
| settembre | €1,580 | €2,080 | €2,310 | €2,410 |
| ottobre | €1,560 | €1,940 | €2,320 | €2,420 |
| novembre | €1,560 | €2,000 | €2,230 | €2,420 |
| dicembre | €1,550 | €2,000 | €2,250 | €2,580 |
| gennaio | €1,640 | €1,950 | €2,290 | €2,580 |
| febbraio | €1,900 | €1,990 | €2,240 | €2,410 |
| marzo | €2,040 | €2,090 | €2,290 | €2,380 |
| aprile | €1,960 | €1,930 | €2,590 | €2,380 |
| maggio | €1,960 | €1,990 | €2,370 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.68 % | 134 | 9 | €197,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.17 % | 2 | 1 | €78,500 | €600 |
2 Camere | 6.53 % | 28 | 6 | €119,500 | €650 |
3 Camere | 5.73 % | 77 | 2 | €199,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 27 | -- | €285,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.68% e prezzi delle proprietà a partire da €78,500, Lentate sul Seveso
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lentate sul Seveso sono €197,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Lentate sul Seveso si ripagherà in 25.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.17%, prezzo di vendita €78,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.53%, prezzo di vendita €119,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.73%, prezzo di vendita €199,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
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