Leonforte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Enna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€77,000
1M
-6.1%
1Y
-26.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €104,500 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €89,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €82,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €82,000 |
| maggio | €77,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €330 |
| agosto | €330 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.05%
1M
0%
1Y
+22.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8% |
| luglio | 6.67% |
| agosto | 5.62% |
| settembre | 4.83% |
| ottobre | 4.83% |
| novembre | 5.65% |
| dicembre | 5.89% |
| gennaio | 7.2% |
| febbraio | 5.91% |
| marzo | 8.05% |
| aprile | 8.05% |
| maggio | 8.05% |
Costo al metro quadro
€580
1M
-6.1%
1Y
-37.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €770 |
| agosto | €770 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €740 |
| aprile | €620 |
| maggio | €580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (22%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (67%) | 6 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.29% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.81% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,370 |
| 3 camere | €580 |
| 4+ camere | €520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €45k | €135k |
| luglio | €89k | €45k | €150k |
| agosto | €89k | €45k | €150k |
| settembre | €89k | €45k | €150k |
| ottobre | €89k | €45k | €150k |
| novembre | €89k | €35k | €128k |
| dicembre | €89k | €35k | €101.5k |
| gennaio | -- | €35k | €87.5k |
| febbraio | €89k | €35k | €100k |
| marzo | €89k | €35k | €85k |
| aprile | €89k | €35k | €82k |
| maggio | €89k | €35k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €300 | -- |
| luglio | €320 | €400 |
| agosto | €320 | €400 |
| settembre | €300 | €400 |
| ottobre | €300 | €400 |
| novembre | €300 | €400 |
| dicembre | €300 | €400 |
| gennaio | €300 | €400 |
| febbraio | €300 | €400 |
| marzo | €300 | -- |
| aprile | €300 | -- |
| maggio | €300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.5 | -- |
| luglio | 11.9 | 31.25 |
| agosto | 11.9 | 31.25 |
| settembre | 12.5 | 31.25 |
| ottobre | 12.5 | 31.25 |
| novembre | 9.72 | 26.67 |
| dicembre | 9.72 | 21.15 |
| gennaio | 9.72 | 18.23 |
| febbraio | 9.72 | 20.83 |
| marzo | 9.72 | -- |
| aprile | 9.72 | -- |
| maggio | 9.72 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,370 | €750 | €860 |
| luglio | €1,370 | €750 | €760 |
| agosto | €1,370 | €750 | €760 |
| settembre | €1,370 | €750 | €760 |
| ottobre | €1,370 | €750 | €760 |
| novembre | €1,370 | €580 | €850 |
| dicembre | €1,370 | €580 | €750 |
| gennaio | -- | €580 | €650 |
| febbraio | €1,370 | €580 | €670 |
| marzo | €1,370 | €580 | €570 |
| aprile | €1,370 | €580 | €550 |
| maggio | €1,370 | €580 | €520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.05 % | 8 | 1 | €77,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
3 Camere | 10.29 % | 1 | 1 | €35,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €77,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.05% e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Leonforte
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Leonforte sono €77,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Leonforte si ripagherà in 21.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.29%, prezzo di vendita €35,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,000, affitto --.
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