Lesmo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€232,500
1M
-12.3%
1Y
+16.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €195,000 |
| luglio | €220,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €182,000 |
| ottobre | €164,500 |
| novembre | €202,000 |
| dicembre | €194,000 |
| gennaio | €194,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €249,500 |
| aprile | €265,000 |
| maggio | €232,500 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
-19.2%
1Y
-55.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €650 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | €520 |
| aprile | €420 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.63%
1M
-22.1%
1Y
-48.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.01% |
| luglio | 7.55% |
| agosto | 6.46% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.75% |
| novembre | 4.89% |
| dicembre | 5.15% |
| gennaio | 3.66% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.94% |
| aprile | 4.63% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
-9.2%
1Y
+8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,860 |
| luglio | €2,040 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,780 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €1,950 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €2,190 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,260 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (27%)
3 camere (58%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (27%) | 13 listings (27%) |
| 3 camere (58%) | 28 listings (58%) |
| 4+ camere (13%) | 6 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,140 |
| 2 camere | €1,840 |
| 3 camere | €2,650 |
| 4+ camere | €2,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2140 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2510 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2720 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 12 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €105k | €106.5k | €204k | €347.5k |
| luglio | €105k | €106.5k | €224.5k | €322.5k |
| agosto | €105k | €105k | €210k | €264.5k |
| settembre | €105k | €105k | €199.5k | €264.5k |
| ottobre | €105k | €104.5k | €234.5k | €300k |
| novembre | €105k | €104k | €261.5k | €325k |
| dicembre | €105k | €120k | €320k | €307.5k |
| gennaio | €105k | €120k | €320k | €325k |
| febbraio | €105k | €120.5k | €320k | €320k |
| marzo | €105k | €126.5k | €294.5k | €320k |
| aprile | €105k | €118k | €320k | €320k |
| maggio | €105k | €118k | €309.5k | €337.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | -- | -- |
| luglio | €650 | €680 | -- | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| ottobre | €550 | -- | €730 | €750 |
| novembre | -- | €500 | €800 | -- |
| dicembre | -- | -- | €800 | -- |
| gennaio | -- | -- | €600 | -- |
| marzo | €520 | -- | -- | -- |
| aprile | -- | €420 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 11.09 | -- | -- |
| luglio | 13.46 | 13.15 | -- | -- |
| agosto | -- | 15.91 | -- | -- |
| ottobre | 15.91 | -- | 26.95 | 33.33 |
| novembre | -- | 17.33 | 27.24 | -- |
| dicembre | -- | -- | 33.33 | -- |
| gennaio | -- | -- | 44.44 | -- |
| marzo | 16.83 | -- | -- | -- |
| aprile | -- | 23.41 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,190 | €1,790 | €1,960 | €2,370 |
| luglio | €2,190 | €1,780 | €2,190 | €2,220 |
| agosto | €2,190 | €1,750 | €2,060 | €2,160 |
| settembre | €2,190 | €1,750 | €1,920 | €2,030 |
| ottobre | €2,190 | €1,760 | €2,180 | €2,000 |
| novembre | €2,160 | €1,760 | €2,380 | €2,120 |
| dicembre | €2,160 | €2,000 | €2,770 | €2,030 |
| gennaio | €2,160 | €2,000 | €2,760 | €2,120 |
| febbraio | €2,140 | €1,940 | €2,740 | €1,940 |
| marzo | €2,140 | €1,960 | €2,530 | €1,940 |
| aprile | €2,140 | €1,840 | €2,740 | €1,940 |
| maggio | €2,140 | €1,840 | €2,650 | €2,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 48 | -- | €232,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €118,000 | -- |
3 Camere | -- % | 28 | -- | €309,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €337,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Lesmo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lesmo sono €232,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Lesmo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €309,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €337,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?