Lierna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€305,000
1M
0%
1Y
+18.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €257,500 |
| luglio | €280,000 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €212,000 |
| ottobre | €257,500 |
| novembre | €257,500 |
| dicembre | €315,000 |
| gennaio | €282,500 |
| febbraio | €315,000 |
| marzo | €360,000 |
| aprile | €305,000 |
| maggio | €305,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-11.8%
1Y
-64.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €680 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €650 |
| aprile | €680 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.96%
1M
+1.9%
1Y
-49.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.45% |
| luglio | 5.79% |
| agosto | 4.45% |
| settembre | 3.78% |
| ottobre | 3.74% |
| novembre | 3.78% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 3.81% |
| febbraio | 2.98% |
| marzo | 2.75% |
| aprile | 3.89% |
| maggio | 3.96% |
Costo al metro quadro
€3,050
1M
0%
1Y
+10.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,770 |
| luglio | €2,920 |
| agosto | €2,610 |
| settembre | €2,440 |
| ottobre | €2,770 |
| novembre | €2,560 |
| dicembre | €2,860 |
| gennaio | €2,570 |
| febbraio | €2,860 |
| marzo | €3,270 |
| aprile | €3,050 |
| maggio | €3,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (55%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 camere (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.27% |
| 3 camere | 3.29% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.65% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,550 |
| 3 camere | €3,820 |
| 4+ camere | €2,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1740 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
3 camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €98k | €140k | €257.5k | €405k |
| luglio | €98k | €144k | €257.5k | €405k |
| agosto | €98k | €144k | €235k | €360k |
| settembre | €89k | €137k | €235k | €360k |
| ottobre | €89k | €138.5k | €235k | €385k |
| novembre | €89k | €137k | €212k | €385k |
| dicembre | €89k | €137k | €212k | €385k |
| gennaio | €89k | €193.5k | €235k | €372.5k |
| febbraio | €89k | €193.5k | €297.5k | €372.5k |
| marzo | -- | €250k | €297.5k | €372.5k |
| aprile | -- | €250k | €297.5k | €385k |
| maggio | -- | €220k | €420k | €385k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,390 | -- |
| luglio | €680 | €1,250 | -- |
| agosto | €670 | €800 | -- |
| settembre | €680 | €700 | €780 |
| ottobre | -- | €800 | -- |
| novembre | -- | €800 | €900 |
| dicembre | -- | €800 | -- |
| gennaio | €600 | €750 | -- |
| febbraio | -- | €740 | -- |
| marzo | €600 | €670 | -- |
| aprile | €600 | €1,090 | -- |
| maggio | €600 | €1,150 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.49 | -- |
| luglio | 17.65 | 17.17 | -- |
| agosto | 18.05 | 24.48 | -- |
| settembre | 16.79 | 27.98 | 38.46 |
| ottobre | -- | 24.48 | -- |
| novembre | -- | 22.08 | 35.65 |
| dicembre | -- | 22.08 | -- |
| gennaio | 26.88 | 26.11 | -- |
| febbraio | -- | 33.5 | -- |
| marzo | 34.72 | 37.28 | -- |
| aprile | 34.72 | 22.74 | -- |
| maggio | 30.56 | 30.43 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,180 | €2,220 | €2,650 | €3,060 |
| luglio | €2,180 | €2,440 | €2,640 | €3,000 |
| agosto | €2,180 | €2,440 | €2,610 | €2,570 |
| settembre | €1,980 | €2,490 | €2,610 | €2,570 |
| ottobre | €1,980 | €2,350 | €2,610 | €2,630 |
| novembre | €1,980 | €2,170 | €2,170 | €2,630 |
| dicembre | €1,980 | €2,170 | €1,970 | €2,520 |
| gennaio | €1,980 | €3,150 | €2,140 | €2,380 |
| febbraio | €1,980 | €3,150 | €2,980 | €2,380 |
| marzo | -- | €4,170 | €2,980 | €2,360 |
| aprile | -- | €4,170 | €2,980 | €2,360 |
| maggio | -- | €3,550 | €3,820 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.96 % | 8 | 3 | €305,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.27 % | 3 | 1 | €220,000 | €600 |
3 Camere | 3.29 % | 4 | 2 | €420,000 | €1,150 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €385,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.96% e prezzi delle proprietà a partire da €220,000, Lierna
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lierna sono €305,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Lierna si ripagherà in 42.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.27%, prezzo di vendita €220,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.29%, prezzo di vendita €420,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €385,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?