Limena – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€330,000
1M
+3.1%
1Y
+20.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €270,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €270,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €285,000 |
| dicembre | €290,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €310,000 |
| marzo | €320,000 |
| aprile | €320,000 |
| maggio | €330,000 |
Prezzo mediano di affitto
€970
1M
-19.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €800 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €970 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.82%
1M
-24.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.24% |
| settembre | 5.25% |
| ottobre | 4.59% |
| novembre | 4.1% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.12% |
| marzo | 5.05% |
| aprile | 3.82% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,540
1M
+1.5%
1Y
+7.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,250 |
| luglio | €2,340 |
| agosto | €2,350 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,420 |
| novembre | €2,380 |
| dicembre | €2,420 |
| gennaio | €2,320 |
| febbraio | €2,400 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (2%)
3 camere (28%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (2%) | 3 listings (2%) |
| 3 camere (28%) | 39 listings (28%) |
| 4+ camere (69%) | 95 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €2,280 |
| 4+ camere | €2,480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1680 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3250 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2320 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 39 |
| 4+ camere | 95 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 19 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 12 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 19 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 17 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 16 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €126.5k | €243.5k | €340k |
| luglio | -- | €126k | €243.5k | €350k |
| agosto | -- | €138k | €236k | €340k |
| settembre | -- | €152.5k | €243.5k | €340k |
| ottobre | -- | €205k | €270k | €330k |
| novembre | €205k | €205k | €270k | €325k |
| dicembre | €205k | €205k | €285k | €320k |
| gennaio | €205k | €205k | €277.5k | €330k |
| febbraio | €205k | €145k | €285k | €330k |
| marzo | -- | €145k | €285k | €330k |
| aprile | -- | €126k | €285k | €330k |
| maggio | -- | €126k | €290k | €335k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,100 | -- |
| settembre | -- | €1,100 | -- |
| ottobre | €1,000 | €1,100 | €950 |
| novembre | -- | €1,100 | €900 |
| febbraio | -- | -- | €800 |
| marzo | -- | €1,200 | -- |
| aprile | -- | €740 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 17.88 | -- |
| settembre | -- | 18.45 | -- |
| ottobre | 17.08 | 20.45 | 28.95 |
| novembre | -- | 20.45 | 30.09 |
| febbraio | -- | -- | 34.38 |
| marzo | -- | 19.79 | -- |
| aprile | -- | 32.09 | 22.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,220 | €2,320 | €2,670 |
| luglio | -- | €1,970 | €2,440 | €2,820 |
| agosto | -- | €2,160 | €2,420 | €2,790 |
| settembre | -- | €2,310 | €2,560 | €2,830 |
| ottobre | -- | €2,560 | €2,700 | €2,640 |
| novembre | €3,250 | €2,530 | €2,450 | €2,550 |
| dicembre | €3,250 | €2,110 | €2,590 | €2,460 |
| gennaio | €3,250 | €3,200 | €2,440 | €2,540 |
| febbraio | €3,250 | €2,300 | €2,310 | €2,400 |
| marzo | -- | €2,300 | €2,240 | €2,540 |
| aprile | -- | €2,000 | €2,410 | €2,440 |
| maggio | -- | €1,640 | €2,280 | €2,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 137 | -- | €330,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €126,000 | -- |
3 Camere | -- % | 39 | -- | €290,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 95 | -- | €335,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €126,000, Limena
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Limena sono €330,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Limena si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €126,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €335,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?