Livigno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€510,000
1M
0%
1Y
-18.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €622,500 |
| luglio | €650,000 |
| agosto | €595,000 |
| settembre | €611,000 |
| ottobre | €611,000 |
| novembre | €611,000 |
| dicembre | €556,000 |
| gennaio | €592,000 |
| febbraio | €510,000 |
| marzo | €510,000 |
| aprile | €510,000 |
| maggio | €510,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,800 |
| luglio | €1,800 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,800 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €5,650 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
175.38%
1M
+3310.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.39% |
| settembre | 9.39% |
| ottobre | 6.65% |
| novembre | 5.14% |
| dicembre | 5.14% |
| gennaio | 175.38% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€8,950
1M
0%
1Y
+18.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €7,550 |
| luglio | €8,130 |
| agosto | €8,380 |
| settembre | €7,940 |
| ottobre | €7,940 |
| novembre | €7,940 |
| dicembre | €7,720 |
| gennaio | €8,000 |
| febbraio | €8,950 |
| marzo | €8,950 |
| aprile | €8,950 |
| maggio | €8,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (0%)
2 camere (58%)
3 camere (8%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (58%) | 7 listings (58%) |
| 3 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ camere (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €9,270 |
| 3 camere | €6,640 |
| 4+ camere | €6,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7020 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
Monolocale
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €230k | €672.5k | €650k |
| luglio | €500k | €745k | €800k |
| agosto | €500k | €595k | €800k |
| settembre | €500k | €666k | €650k |
| ottobre | €500k | €666k | €650k |
| novembre | €507.5k | €592k | €650k |
| dicembre | €507.5k | €556k | €790k |
| gennaio | €515k | €556k | €790k |
| febbraio | €508.5k | €439k | €735k |
| marzo | €508.5k | €439k | €735k |
| aprile | €508.5k | €495k | €735k |
| maggio | €510k | €465k | €735k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €9,500 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,750 | €9,150 | €5,650 |
| luglio | €8,930 | €8,870 | €8,210 |
| agosto | €8,930 | €7,170 | €8,210 |
| settembre | €8,930 | €7,200 | €5,910 |
| ottobre | €9,090 | €7,200 | €5,910 |
| novembre | €9,140 | €5,800 | €5,910 |
| dicembre | €9,140 | €6,320 | €7,020 |
| gennaio | €9,200 | €6,320 | €7,020 |
| febbraio | €9,250 | €5,050 | €6,680 |
| marzo | €9,250 | €5,050 | €6,680 |
| aprile | €9,250 | €7,070 | €6,680 |
| maggio | €9,270 | €6,640 | €6,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | 1 | €510,000 | €1,800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €1,800 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €510,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €465,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €735,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €465,000, Livigno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Livigno sono €510,000, mentre l'affitto mediano è €1,800. Questo significa che la proprietà mediana a Livigno si ripagherà in 23.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,800.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €510,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €465,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €735,000, affitto --.
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