Lomagna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€371,000
1M
+3.2%
1Y
+2.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €371,000 |
| luglio | €371,000 |
| agosto | €353,000 |
| settembre | €353,000 |
| ottobre | €362,000 |
| novembre | €371,000 |
| dicembre | €371,000 |
| gennaio | €373,000 |
| febbraio | €371,000 |
| marzo | €373,000 |
| aprile | €359,500 |
| maggio | €371,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
-55.3%
1Y
+9.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €950 |
| agosto | €780 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €1,900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,830 |
| marzo | €830 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.38%
1M
-39.4%
1Y
+32.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.73% |
| luglio | 8.68% |
| agosto | 6.56% |
| settembre | 7.89% |
| ottobre | 7.11% |
| novembre | 6.58% |
| dicembre | 15.72% |
| gennaio | 16.14% |
| febbraio | 15.1% |
| marzo | 6% |
| aprile | 13.82% |
| maggio | 8.38% |
Costo al metro quadro
€2,810
1M
-2.3%
1Y
+9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,630 |
| luglio | €2,630 |
| agosto | €2,520 |
| settembre | €2,520 |
| ottobre | €2,580 |
| novembre | €2,630 |
| dicembre | €2,650 |
| gennaio | €2,650 |
| febbraio | €2,730 |
| marzo | €2,830 |
| aprile | €2,880 |
| maggio | €2,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (19%)
3 camere (19%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 3 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 4+ camere (58%) | 15 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.67% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16.51% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,560 |
| 2 camere | €2,050 |
| 3 camere | €2,080 |
| 4+ camere | €2,860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2040 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2800 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2800 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €110k | €165k | €388k |
| luglio | €75k | €110k | €215k | €388k |
| agosto | €75k | €110k | €165k | €388k |
| settembre | €65k | €110k | €165k | €388k |
| ottobre | €65k | €135k | €140k | €388k |
| novembre | -- | €155k | €115k | €388k |
| dicembre | -- | €145k | €140k | €400k |
| gennaio | -- | €145k | €140k | €400k |
| febbraio | -- | €145k | €165k | €400k |
| marzo | €125k | €165k | €191.5k | €400k |
| aprile | €105k | €165k | €218k | €400k |
| maggio | €105k | €180k | €245k | €400k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | -- |
| luglio | -- | €950 | €950 |
| agosto | -- | €1,100 | €450 |
| settembre | -- | €800 | €550 |
| ottobre | -- | €800 | -- |
| novembre | -- | €850 | -- |
| dicembre | -- | €1,900 | -- |
| gennaio | €380 | €1,950 | -- |
| febbraio | -- | €1,830 | -- |
| marzo | -- | €830 | -- |
| aprile | -- | €1,900 | -- |
| maggio | -- | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.46 | -- |
| luglio | 9.65 | 18.86 |
| agosto | 8.33 | 30.56 |
| settembre | 11.46 | 25 |
| ottobre | 14.06 | -- |
| novembre | 15.2 | -- |
| dicembre | 6.36 | -- |
| gennaio | 6.2 | -- |
| febbraio | 6.62 | -- |
| marzo | 16.67 | -- |
| aprile | 7.24 | -- |
| maggio | 17.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €1,830 | €2,710 |
| luglio | €1,970 | €1,640 | €2,130 | €2,710 |
| agosto | €1,970 | €1,470 | €1,920 | €2,710 |
| settembre | €1,710 | €1,390 | €1,920 | €2,710 |
| ottobre | €1,710 | €2,450 | €1,550 | €2,710 |
| novembre | -- | €1,760 | €1,280 | €2,710 |
| dicembre | -- | €1,900 | €1,560 | €2,800 |
| gennaio | -- | €1,900 | €1,560 | €2,800 |
| febbraio | -- | €1,750 | €1,780 | €2,800 |
| marzo | €3,050 | €1,990 | €1,840 | €2,800 |
| aprile | €2,560 | €2,040 | €1,850 | €2,840 |
| maggio | €2,560 | €2,050 | €2,080 | €2,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.38 % | 23 | 3 | €371,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
2 Camere | 5.67 % | 2 | 3 | €180,000 | €850 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €245,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €400,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.38% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Lomagna
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lomagna sono €371,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Lomagna si ripagherà in 36.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.67%, prezzo di vendita €180,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €400,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?